Dirk van Hasseltssteeg 26-C 1012 NE Amsterdam

*ENGLISH VERSION BELOW*

GEZELLIG EN CENTRAAL!
Droom je ervan om comfortabel te wonen in het hart van Amsterdam? Dit appartement ligt in een rustige steeg in het centrum en beschikt over energielabel B (met airco), twee (slaap)kamers, een terras op het zuiden en is gelegen op eigen grond (geen erfpacht!). Hiernaast komt de woning met een extra gemeenschappelijk terras (met buitenkeuken), inpandige fietsenstalling en een berging in de onderbouw.

Wees welkom in dit zeer nette appartement aan de Dirk van Hasseltssteeg 26C midden in het centrum!

INDELING
Middels de verzorgde entree bereik je de derde verdieping. En met de voordeur buiten geeft dit het 'huis-gevoel' middenin de stad! Eenmaal binnen biedt de hal toegang tot de leefruimte en een separaat toilet (ideaal voor gasten).

De verwelkomende leefruimte met moderne open keuken is voorzien van een prachtige houten vloer in visgraat motief. De wanden zijn netjes gestuct. Dankzij de grote glazen schuifdeuren en gunstige ligging op het zuiden strijken de zonnestralen prettig de ruimte binnen. Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken.

De luxe keuken van Bruynzeel is geplaatst in 2018 (en goed onderhouden!). Er is gekozen voor een keukenblok in L-opstelling waarbij de vele opbergmogelijkheden zorgen voor een strak en opgeruimd geheel. Om het koken zo aangenaam mogelijk te maken is de keuken uitgerust met alle nodige (Siemens) inbouwapparatuur; zoals een inductiekookplaat met 4 kookvlakken, oven met stoomfunctie, afzuigkap, koelkast, vriezer, kokend waterkraan en een vaatwasser.

Vanuit de woonkamer is het brede terras bereikbaar. Het terras is op het zuiden gelegen, dus hier geniet je volop van de zon.

Middels de open trap wordt de tweede verdieping van het appartement (vierde verdieping van het pand) bereikt. Op deze verdieping beschikt het appartement over twee slaapkamers van goede afmetingen. Ook op deze verdieping is dezelfde mooie houten vloer doorgetrokken waardoor er één geheel is gecreëerd.

In de slaapkamer aan de voorzijde heb je een prachtig uitzicht op de stad. Je bent voorzien van een tweetal vaste kasten waarin je je kleding en spullen kan opbergen. Hier zijn de witgoedaansluiting en de cv-opstelling ook netjes weggewerkt. Op dit moment wordt deze kamer gebruikt als hobby-/werkkamer, maar leent zich ook prima als slaap- of logeerkamer. Genoeg ruimte voor wat je wil!

De achterste slaapkamer is van ruimer formaat met voldoende ruimte voor het plaatsen van een (groot) bed en een linnenkast. Via de dakramen valt het daglicht aangenaam de kamer binnen. Prettige bijkomstigheid is dat je geen bovenburen hebt.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots in het strakke plafond. Je kunt gebruik maken van de inloopdouche, de handdoekradiator, het (Geberit bidet) toilet en in het wastafelmeubel heb je voldoende ruimte voor het opbergen van de toiletspullen.

BUITENLEVEN
Op mooie dagen verplaatst het leven zich naar het ruime terras gelegen op het zuiden. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven met de gezellige stadsgeluiden om je heen.

Tenslotte beschikt het pand over een groot gezamenlijk terras met buitenkeuken, zitplaatsen en tafels. Je kunt gemakkelijk de BBQ (gratis) reserveren voor jezelf met familie en vrienden via een met de buren gedeelde WhatsApp groep.

OMGEVING
Dirk van Hasseltsteeg is een rustige steeg gelegen in het centrum van Amsterdam, tussen de Nieuwendijk en de Nieuwezijds Voorburgwal. Het aanbod van openbaar vervoer is uitmuntend; tramhaltes zijn vlakbij en binnen enkele wandelminuten bereikt u het Centraal Station voor (internationale) treinen en de lokale metro.

Het aanbod van winkelgelegenheden als de Bijenkorf, Nieuwendijk en Kalverstraat alsmede het gevarieerde aanbod van horeca in de directe omgeving zorgen voor een zeer aantrekkelijke woonlocatie. Hotspots als de Jordaan en de Negen Straatjes zijn bovendien op loopafstand gelegen. En Noord is ook een stukje dichterbij met de pont op het IJ praktisch in de buurt.

Kortom... deze woning is heerlijk rustig gelegen te midden van al hetgeen Amsterdam te bieden heeft!

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 65 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1994;
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!);
- Energielabel B;
- Houten visgraat vloer;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Ruim terras op het zuiden en extra gemeenschappelijk terras met buitenkeuken;
- Twee ruime slaapkamers;
- Geen bovenburen en goed geïsoleerde muren (tegen geluid en buitentemperatuur);
- Voorzien van airco;
- Externe berging in onderbouw;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling met twee toegewezen plekken;
- Actieve en gezonde VVE;
- VVE servicekosten €207,07 per maand;
- Oplevering in overleg.

_____
ENGLISH

COZY AND CENTRALLY LOCATED!
Do you dream of living comfortably in the heart of Amsterdam? This apartment is situated in a quiet alley in the city centre and features an energy label B (including air conditioning), two (bed)rooms, a south-facing terrace, and is located on freehold land (no leasehold!). In addition, the property comes with access to an extra communal terrace (with outdoor kitchen), an indoor bicycle storage area, and it's own private storage unit in the basement.

Welcome to the Dirk van Hasseltssteeg 26C, beautifully centred in Amsterdam!

LAYOUT
Through the main building entrance, you reach the third floor. With the front door opening directly to the outside, it truly offers a "house-like feeling" in the middle of the city. The apartment's hallway provides access to the living area and a separate toilet (ideal for guests).

The inviting living area with a modern open-plan kitchen features a beautiful herringbone-pattern wooden floor. The walls have been neatly plastered and finished. Thanks to the large sliding glass doors to the balcony on the southern side, plenty of natural sunlight fills the space. There is also ample room for a comfortable seating area and a dining table adjacent to the open kitchen.

The luxurious Bruynzeel kitchen was installed in 2018 and has been very well maintained. The L-shaped layout offers abundant storage space, creating a sleek and uncluttered appearance. To make cooking as enjoyable as possible, the kitchen is equipped with all necessary Siemens built-in appliances, including a four-burner induction cooktop, oven with steam function, extractor hood, refrigerator, freezer, boiling water tap, and dishwasher.

The spacious terrace is accessible directly from the living room. Facing south, it is the perfect spot to enjoy the sun throughout the day.

An open staircase leads to the apartment's second level (the building's fourth floor). Here, the apartment offers two spacious bedrooms. The same beautiful wooden flooring continues throughout this level, creating a harmonious and cohesive atmosphere.

The front bedroom offers stunning city views and features two built-in closets, one of which for storing clothing and personal belongings. The laundry connections and central heating system are also neatly tucked away here. Currently used as a hobby/office space, this room is equally suitable as a second bedroom or guest room. Plenty of room for you to decide!

The rear (and main) bedroom is more spacious and offers enough room for a large bed and wardrobe. Skylights allow natural daylight to flood the room. An additional benefit is that there are no upstairs neighbors.

The bathroom is fully tiled and features recessed spotlights in the sleek ceiling. It is equipped with a walk-in shower, heated towel radiator, (Geberit bidet) toilet, and a vanity unit with ample storage space.

OUTDOOR LIVING
For the sunnier days, life naturally extends out onto the spacious south-facing terrace. Here, you can enjoy outdoor living in peace while surrounded by the pleasant sounds of city life.

The building also features a large communal terrace with an outdoor kitchen, seating areas, and tables. Residents can easily reserve the barbecue for private use with family and friends via a shared WhatsApp group with neighbors.

LOCATION
Dirk van Hasseltssteeg is a quiet alley located in the center of Amsterdam, between Nieuwendijk and Nieuwezijds Voorburgwal. Public transportation options are excellent, with tram stops nearby and Amsterdam Central Station within a few minutes' walk, offering both (international) rail connections and local metro services.

A wide range of shopping opportunities, including De Bijenkorf, Nieuwendijk, and Kalverstraat, as well as the area's diverse restaurants, cafés, and bars, make this an exceptionally attractive residential location. Popular neighborhoods such as the Jordaan and the Nine Streets are also within walking distance. Amsterdam North is easily accessible as well, with the ferry across the IJ just around the corner.

In short, this property enjoys a wonderfully peaceful location amidst everything Amsterdam has to offer!

FEATURES
- Living area: 65 m² (NEN2580 measurement report available);
- Built in 1994;
- Situated on freehold land (no leasehold);
- Energy label B;
- Wooden herringbone flooring;
- Modern kitchen with built-in appliances;
- Spacious south-facing terrace plus an additional communal terrace with outdoor kitchen;
- Two generously sized bedrooms;
- No upstairs neighbors and well-insulated walls (for both sound and temperature);
- Equipped with air conditioning;
- Private storage unit in the basement;
- Indoor bicycle storage with two designated spaces;
- Active and financially healthy homeowners' association (VVE);
- Monthly VVE service charges: €207.07;
- Transfer date in consultation.

Toon meer Toon minder