1012 WP Amsterdam
Singel 441-1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Singel in Amsterdam ligt dit bijzondere appartement. Singel 441-1 heeft een woonoppervlakte van 1 m2. De woning is gebouwd in 1687 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 99% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Singel 441-1 is gelegen in de fraaie buurt Burgwallen-Nieuwe Zijde. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 134.000 - 152.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1687
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 1 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Singel 441-1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Singel 441-1 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Singel 441-1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Kinkerstraat 43-2V
31 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 345.000
Gerard Dous. 98-2A
31 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000
Fokke Simon. 22-C
28 m² · 1 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 365.000
Elandsgracht 142-2
31 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000 k.k.
Nassaukade 372-3V
31 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 298.000
Albert Cuyp. 266-2V
27 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Jacob van L. 56-2A
30 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Overtoom 10-H
23 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Gerard Dous. 93-2
31 m² · 1 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 275.000
Albert Cuyp. 256-1A
26 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Burgwallen-Nieuwe Zijde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.33 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
-
Amsterdam Centraal 1.72 km · Treinstation
-
Amsterdam RAI 3.37 km · Treinstation
-
Amsterdam Zuid 3.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 981.146
- Waardetrend afgelopen jaar -0.45%
- Gezinnen met kinderen 6%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Singel 441-1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Singel 441-1 nu tussen € 134.000 en € 152.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Amsterdam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Singel 441-1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.