65 m2 wonen
3 kamers
A

Spuistraat 229-F 1012 VP Amsterdam

65 m²
wonen
3
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 2.550 /mnd
2017
Bouwjaar
€ 588.000 – 683.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 40 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
LUXE GEMEUBILEERDE APPARTEMENTEN IN AMSTERDAM CENTRUM

Ontdek het ultieme woongenot in onze schitterende designappartementen, volledig ingericht door het prijswinnende stylingbureau Nicemakers, bekend van onder andere het Hoxton Hotel aan de Herengracht.

Locatie:
In het bruisende hart van Amsterdam, aan de Spuistraat, de Wijdesteeg en Het Keizerrijk, vind u het exclusieve project "De Keizer". Dit project omvat 13 appartementen, variërend van nieuwbouw met lift tot hoogwaardig gerenoveerde woningen in monumentale 18de en 19e-eeuwse panden. Van efficiënt ingedeelde 1-slaapkamerappartementen tot ruime loft appartementen met een dakterras. Alle woningen bieden een prachtig uitzicht op de gezellige Spuistraat.

Omgeving:
Leef in het centrum van alles, tussen het Koninklijk Paleis op de Dam en het sfeervolle Spuiplein met diverse horecagelegenheden. Het nabijgelegen W Hotel met zaken als Mr. Porter en The Dutchess voegt een extra dimensie toe aan het aanbod. Galeries, theaters, restaurants, clubs, en een uitgebreid winkelaanbod waaronder De Bijenkorf en de Kalverstraat liggen allemaal op een steenworp afstand. Kortom wonen in het hartje centrum van Amsterdam betekent alles binnen handbereik!

Appartement:
Dit high-end gemeubileerde 2-slaapkamerappartement van circa 65 m² straalt luxe uit dankzij het gebruik van kleuren en hoogwaardige materialen volgens de laatste woontrends. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, inclusief vaatwasser, oven en koelkast met vriezer. Alle huishoudelijke apparaten, zoals Nespresso en juicer, zijn aanwezig. De luxe badkamer beschikt over een ligbad en inloopdouche. In de tweede slaapkamer met 1-persoonsbed zijn prachtige inbouwkasten gerealiseerd, inclusief wasmachine en wasdroger. Het appartement is gelegen in een luxe complex met lift en fietsenberging, waardoor u geniet van de luxe van een hotel met een huiselijk en comfortabel gevoel.

De appartementen worden turn-key opgeleverd inclusief luxe meubilering en volledige inventaris.
- 2e verdieping, bereikbaar met lift
- Woonoppervlakte circa 65 m²
- Luxe en-suite badkamer met ligbad en inloopdouche
- Apart toilet
- Vloerverwarming door het gehele appartement
- Wasmachine / droger
- Buitenruimte van circa 6 m²
- Additionele servicekosten van € 135,- per maand waarin is inbegrepen een maandelijkse schoonmaak (verplicht) van het appartement;
- Minimale huurtermijn van 1 jaar;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Woningdelers niet toegestaan.

Deze informatie is door Eefje Voogd Makelaardij | from CBRE met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Indien de exacte maatvoering van belang is, raden wij aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spuistraat 229-F zich door de tijd ontwikkeld?
€ 588.000 – 683.000
Woningwaarde
-0.47%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 635.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16970
Hypotheeksom € 636000
Rentepercentage 4.15%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 278,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 762,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Spuistraat 229-F

De WOZ-waarde van Spuistraat 229-F is 662.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spuistraat en 4.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Spuistraat 229-F.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Spuistraat 229-F is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Burgwallen-Nieuwe Zijde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.37 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 1.5 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 3.81 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 981.134
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.62%
  • Gezinnen met kinderen 6%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spuistraat 229-F in Amsterdam ligt tussen de 588.000 en 683.000 euro. Deze waarde is 11.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spuistraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spuistraat 229-F? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Spuistraat 229-F en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Spuistraat 229-F en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus