1012 RM Amsterdam · Bijgewerkt op 3 september 2026
Nieuwezijds Voorburgwal 381-B
1 m² wonen · Bouwjaar 1671
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 98.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Nieuwezijds Voorburgwal in Amsterdam ligt dit unieke appartement. Nieuwezijds Voorburgwal 381-B heeft een woonoppervlakte van 1 m2. De woning is gebouwd in 1671 en heeft geen (bekend) energielabel.
Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Nieuwezijds Voorburgwal 381-B is gelegen in de leuke buurt Burgwallen-Nieuwe Zijde. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Nieuwezijds Voorburgwal 381-B mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Nieuwezijds Voorburgwal 381-B is 554.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 8.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwezijds Voorburgwal en 422.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Nieuwezijds Voorburgwal 381-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Nieuwezijds Voorburgwal 381-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 345.000
Eerste Leli. 15-O
27 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 325.000
Vijzelstraat 95-4
26 m² · 2 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 275.000
Spuistraat 326-B
30 m² · 2 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 230.000
Handboogstr. 15-3V
24 m² · 1 kamer
Verkocht · dec 2025
€ 299.999
Voetboogstr. 18-4
31 m² · 1 kamer
Verkocht · mei 2026
€ 335.000
Herengracht 90-C
29 m² · 1 kamer
Verkocht · mei 2026
€ 375.000
Herengracht 90-E
29 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 259.000
Prinsengrac. 356-4
25 m² · 1 kamer
Verkocht · sep 2026
€ 300.000
Rozengracht 68-A
30 m² · 2 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 300.000
Beulingstra. 13-C
31 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.39 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
- Amsterdam Centraal 1.64 km · Treinstation
- Amsterdam RAI 3.57 km · Treinstation
- Amsterdam Zuid 3.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Nieuwezijds Voorburgwal 381-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Nieuwezijds Voorburgwal 381-B op € 98.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Amsterdam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Nieuwezijds Voorburgwal 381-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.