Watersteeg 2-D 1012 NV Amsterdam

110 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 834.000 – 970.000
1914
Bouwjaar
€ 834.000 – 970.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Watersteeg in Amsterdam ligt dit karakteristieke en grote appartement. Watersteeg 2-D heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Watersteeg.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Watersteeg 2-D is gelegen in de fijne buurt Burgwallen-Nieuwe Zijde. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Watersteeg 2-D zich door de tijd ontwikkeld?
€ 834.000 – 970.000
Woningwaarde
-0.86%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
22290
Hypotheeksom € 902000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 360,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 844,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Watersteeg 2-D

De WOZ-waarde van Watersteeg 2-D is 857.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watersteeg en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Watersteeg 2-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Watersteeg 2-D is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.002.765
  • Woningwaarde jaartrend -2.21%
  • Gezinnen met kinderen 6%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 1.43km - Treinstation
Amsterdam RAI 3.62km - Treinstation
Amsterdam Amstel 3.84km - Treinstation
Scholen
Dr E Boekman 0.9km - School
Burght 0.98km - School
Openbare Basisschool Jordaan 1.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Watersteeg 2-D in Amsterdam ligt tussen de 834.000 en 970.000 euro. Deze waarde is 51.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Watersteeg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Watersteeg 2-D? Bekijk het complete waarderapport.