1012 MN Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Nieuwendijk in Amsterdam ligt dit bijzondere appartement. Nieuwendijk 48-A heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 1896 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Nieuwendijk 48-A is gelegen in de fraaie buurt Burgwallen-Nieuwe Zijde. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwendijk 48-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Nieuwendijk 48-A is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwendijk en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwendijk 48-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwendijk 48-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 850.000
Herengracht 69-C
80 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 525.000 k.k.
Oudezijds A. 12-F
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Nieuwendijk 96-B
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Singel 42-D
36 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
Nieuwezijds. 7-A
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Binnen Viss. 3-2
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Herengracht 65-C
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 459.000
Nieuwe Nieu. 33
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 627.500
Sint Nicola. 36-A
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Herengracht 92-HA
72 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Nieuwendijk 48-A nu tussen € 566.000 en € 658.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwendijk 48-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
