1012 MA Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Nieuwendijk in Amsterdam ligt deze karakteristieke woning. Nieuwendijk 45-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 1735 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.6% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Nieuwendijk 45-B is gelegen in de fijne buurt Burgwallen-Nieuwe Zijde. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwendijk 45-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Nieuwendijk 45-B is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwendijk en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwendijk 45-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwendijk 45-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Zoutsteeg 14
54 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Singel 42-D
36 m² · 1 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 525.000 k.k.
Oudezijds A. 12-F
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 395.000
Zeedijk 97-2
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 420.000
Nieuwezijds. 20-C
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Nieuwendijk 96-B
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Brouwersgra. 30-2
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Herengracht 1-3
46 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Langestraat 54-B
47 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 850.000
Herengracht 69-C
80 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Nieuwendijk 45-B in Amsterdam ligt tussen € 425.000 en € 494.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Nieuwendijk 45-B staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
