100 m2 wonen
5 kamers
D

Warmoesstraat 60-3 1012 JG Amsterdam

100 m²
wonen
5
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 2.950 /mnd
1735
Bouwjaar
€ 695.000 – 808.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 45 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
LET OP: Geschikt voor maximaal 2 delers, een gezin

Ruim gestoffeerd bovenhuis van 100 m² in hartje Amsterdam!

Deze prachtige ruime woning in het centrum van Amsterdam. gelegen op de derde en vierde verdieping nabij de levendige Nieuwmarkt, is per direct beschikbaar!
Met een woonoppervlakte van maar liefst 100 m² biedt dit bovenhuis volop ruimte en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een riante woning op een toplocatie.

Het appartement beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte voor een comfortabele inrichting. De woning is voorzien van een stijlvolle houten vloer, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende uitstraling. De keuken is zowel praktisch als modern ingericht, voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken en te genieten van maaltijden. De badkamer is functioneel en uitgerust met een douche en toilet en biedt gemak.

Een van de hoogtepunten van deze woning is het ruime en zonnige dakterras, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het uitzicht over de stad. Hier kun je in alle rust bijkomen na een dag in de drukte van de stad.

De locatie is perfect. Midden in het bruisende centrum van Amsterdam, met talloze restaurants, cafés, winkels en culturele bezienswaardigheden op loopafstand. Tevens ligt het Centraal Station ligt op steenworp afstand. Of je nu houdt van een avondje uit, cultuur wilt opsnuiven, of gewoon een wandeling wilt maken door de charmante straatjes van de binnenstad, deze plek heeft voor ieder wat wils.

De woning is geschikt voor maximaal twee delers, een koppel, een gezin of een single en biedt een fijne balans tussen ruimte, comfort en een dynamische leefomgeving. Een unieke kans om te wonen in een ruim en stijlvol huis op een van de meest geliefde plekken in Amsterdam.

Bijzonderheden
- 2 maanden gevraagd;
- Gestoffeerde verhuur;
- Beschikbaar 01-05.

-ENGLISH TEXT BELOW-

NOTE! Max number of 2 Tenants in case of sharing !

Spacious upholstered upper-floor apartment of 100 m² in the heart of Amsterdam!

This beautiful and generously sized home, located on the third and fourth floors near the lively Nieuwmarkt area, is available immediately.
With a living area of no less than 100 m², this upper-level apartment offers plenty of space and comfort — ideal for anyone looking for a spacious home in a prime location.

The apartment features four well-sized bedrooms, each offering ample natural light and enough space for comfortable furnishing. The property is fitted with a stylish wooden floor, contributing to its warm and inviting atmosphere.
The kitchen is both practical and modern, fully equipped with all necessary appliances and offering plenty of space for cooking and enjoying meals. The bathroom is functional and fitted with a shower and toilet for convenience.

One of the highlights of this property is the spacious and sunny rooftop terrace, where you can relax and enjoy views over the city. It’s the perfect place to unwind after a busy day in town.

The location is excellent — right in the vibrant center of Amsterdam, with numerous restaurants, cafés, shops, and cultural attractions within walking distance. Amsterdam Central Station is just a stone’s throw away. Whether you enjoy nightlife, culture, or simply strolling through the charming streets of the city center, this location truly offers something for everyone.

The property is suitable for a maximum of two sharers, a couple, a family, or a single occupant, and provides a perfect balance between space, comfort, and dynamic city living.
A unique opportunity to live in a spacious and stylish home in one of Amsterdam’s most sought-after areas.

Details:
- Security deposit: 2 months’ rent
- Offered upholstered (not furnished)
- Available from 01-05

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Warmoesstraat 60-3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 695.000 – 808.000
Woningwaarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 750.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
19290
Hypotheeksom € 752000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 243,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 727,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Warmoesstraat 60-3

De WOZ-waarde van Warmoesstraat 60-3 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warmoesstraat en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Warmoesstraat 60-3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Warmoesstraat 60-3 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Burgwallen-Oude Zijde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.47 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 0.5 km · Treinstation
  • Amsterdam Amstel 3.88 km · Treinstation
  • Amsterdam Muiderpoort 4.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 975.412
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.54%
  • Gezinnen met kinderen 7%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Warmoesstraat 60-3 in Amsterdam ligt tussen de 695.000 en 808.000 euro. Deze waarde is 3.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Warmoesstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Warmoesstraat 60-3? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Warmoesstraat 60-3 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Warmoesstraat 60-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus