Jodenbreestraat 118, Amsterdam
80 m²
3 kamers
1966
€ 550.000
Laag in de markt
Rapenburgerstraat 8 1011 MK Amsterdam
€ 655.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 658.000 -
728.000
Wonen
84 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT MET ENERGIELABEL A, EEN BALKON EN EEN LIFT!
Gelegen in de opvallend groene en ruim opgezette stadswijk de Plantagebuurt, vinden we dit moderne appartementencomplex uit bouwjaar 1998. Dit driekamerappartement is gelegen op de eerste verdieping en is met haar meer dan 80 m2 lekker ruim. De praktisch ingedeelde woning beschikt over 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een riante woonkamer met open keuken. Openslaande deuren bieden toegang tot het balkon, dat uitkijkt over de groene binnentuin van het complex.
Je woont hier in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, terwijl je toch in het hart van de stad bent. Het bruisende stadsleven en tal van hotspots bevinden zich dan ook op loopafstand!
Benieuwd geworden naar deze heerlijke woning? Neem dan snel contact met ons op!
Over de ligging en de buurt:
Het appartement bevindt zich in de Plantagebuurt, een opvallend groene en ruim opgezette stadswijk welke gelegen is in het hart van het oude centrum. In de zeventiende eeuw kochten rijke bewoners uit het centrum stukken land in dit deel van de stad om hier tuinen en buitenplaatsen aan te leggen. De lommerrijke lanen en parken herinneren aan deze vroegere tijden. Ook cultuurliefhebbers halen hun hart op in deze wijk: de Plantagebuurt kent de grootste museumdichtheid van de stad en ook andere hotspots zoals Artis, Carré en de Hortus Botanicus bevinden zich in deze wijk. Aan het einde van de dag is het heerlijk borrelen bij een van de altijd levendige cafés. Ondanks de ligging middenin het centrum, is de Rapenburgerstraat verrassend rustig en komt hier alleen bestemmingsverkeer. Het pand is zeer goed met het openbaar vervoer te bereiken door de nabijheid van diverse bus-, tram- en metrohaltes. Ook Amsterdam CS bevindt zich op loop-/korte fietsafstand. Met de auto is er via de IJ-tunnel een goede verbinding met de uitvalswegen.
INDELING
Begane grond:
Gesloten, gemeenschappelijke entreehal met brievenbussen, trappenhuis en lift.
Appartement op de eerste verdieping:
Via het trappenhuis of met de lift, bereiken we de voordeur van het appartement op de eerste verdieping van het complex.
Achter de voordeur vinden we de entreehal met rechtdoor de deur naar de woonkamer met open keuken.
De royale woonkamer geniet van een grote hoeveelheid lichtinval en is afgewerkt met een houten vloer. De keuken is voorzien van een inductiefornuis, een combi oven/magnetron, vriezer, koelkast (LG) en een vaatwasser (Siemens). Tevens is er in de keuken een handige ingebouwde voorraadkast aanwezig.
Openslaande deuren bieden toegang tot het overdekte balkon dat van een prachtig uitzicht over de groene binnentuin van het complex geniet.
Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers. De grote slaapkamer is keurig afgewerkt met een PVC-laminaatvloer. De kleinere slaapkamer met een houten vloer.
De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een inloopregendouche. Ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich in de badkamer. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte.
Parkeren en berging:
Het is betaald parkeren rond het huis en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.
De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw van het complex.
Kenmerken van de woning:
- Ruim driekamerappartement in een modern appartementencomplex
- Energielabel: A
- Gelegen in de historische Plantagebuurt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer
- Ruim balkon op het zuidwesten met prachtig uitzicht over de parkachtige binnentuin van het complex
- Eigen (fietsen)berging
- De erfpacht is afgekocht t/m 2046.
- De VvE wordt professioneel beheerd; de bijdrage is € 193,- per maand
- Levering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 655.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.798
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1998
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 255 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 193 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rapenburgerstraat 8 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 658.000 -
728.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 655.000
€ 7.798/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rapenburgerstraat 8 in Amsterdam ligt tussen de 658.000 en 728.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 655.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rapenburgerstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rapenburgerstraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rapenburgerstraat 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rapenburgerstraat 8 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rapenburgerstraat 8 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,90 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 1,72 km |
| Snelweg afrit | 0,36 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 697.873
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rapenburgerstraat 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rapenburgerstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rapenburgerstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rapenburgerstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus