Warmoesstraat 16-R, Amsterdam
119 m²
4 kamers
1906
€ 795.000
Laag in de markt
Oudeschans 69-B 1011 KW Amsterdam
€ 825.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.060.000 -
1.172.000
Wonen
149 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prinsheerlijk wonen in het historische gedeelte van Amsterdam in dit prachtige grachtenpand gelegen op een eilandje omringt door de Recht-Boomsloot, de Krom-Boomsloot, de Snoekjesgracht en de Oude Schans grachten; met Frans balkon op het Westen incl. openslaande luiken en 3 slaapkamers. De woning is gelegen op eigen grond.
OMGEVING
In het bruisende centrum van Amsterdam gelegen. Om de hoek staat de historische Montelbaans-toren gebouwd begin 16e eeuw als onderdeel van een verdedigingsgracht als baken van dit historisch stukje Amsterdam en op 10-15 minuten lopen vind je o.a. de Waterloopleinmarkt, het Rembrandtplein, de Hortus Botanicus, dierenpark Artis, het NEMO Science museum, het Koninklijk Paleis en de Universiteit van Amsterdam.
Gezellig een kopje koffie nuttigen, een hapje en een drankje doen, lunchen/brunchen of uit eten kan o.a. bij koffiebar "Blue Bird", café "De Sluyswacht", café "Fonteyn", café "Waterlooplein 77", MOAK Pancakes, restaurant "Portugalia Tasca" of restaurant "Olijfje" (mediterraan). Allen op loopafstand.
Ook zijn er meerdere hotels op steenworpafstand te boeken zoals Grand hotel Amrath (5 sterren), hotel Library (3 sterren) en de Holiday Inn Express Amsterdam.
Kortom, fantastisch wonen in het mooie, historische en zeer bruisende gedeelte van Amsterdam met alle levensbehoeftige voorzieningen, bezienswaardigheden en (volop) uitgaansgelegenheden nabij.
Per OV is de Oudeschans uitstekend te bereiken met meerdere buslijnen waaronder lijn 22, 305, 314 en 41 en de metro's 51, 53 en 54. Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand, net zoals metrostation Waterlooplein en Nieuwmarkt. Met de auto ben je zo op de A10 via de IJtunnel (Noord) of Piet Heintunnel (Oost).
INDELING
Entree;
Eerste verdieping, hal, ruime woonkamer met half open keuken. Vanuit de hal toegang tot de 3 slaapkamers en de ruime badkamer.
Het plafond is verlaagd (ong. 2.30 meter nu) en deze kan worden verwijderd.
Beneden is er nog een berging en gezamenlijke fietsen berging.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 18e eeuw;
- Woonoppervlakte 148m2 volgens NEN2580 meting;
- Fundering volledig hersteld 2011
- Rijksmonument;
- Volle eigendom;
- Energielabel A;
- Intergas HR combi-ketel uit 2020;
- 3 slaapkamers;
- Frans balkon op het Westen;
- Aparte berging + algemene fietsenstalling beneden;
- Gezonde VvE bestaande uit de leden van nummer 67, 69 en 71;
- € 178,19 per maand servicekosten (incl. schoonmaken v.h. pand);
- MJOP aanwezig;
- Levering in overleg, kan snel;
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 825.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.537
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Inhoud 409 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 178 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudeschans 69-B in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.060.000 -
1.172.000
+6.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 825.000
€ 5.537/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oudeschans 69-B in Amsterdam ligt tussen de 1.060.000 en 1.172.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 825.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oudeschans 69-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oudeschans 69-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-02-2024
Te koop
€ 825.000
Door makelaar
04-10-2023
Prijs verlaagd
04-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oudeschans 69-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oudeschans 69-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudeschans 69-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,30 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,12 km |
| Snelweg afrit | 0,84 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 707.963
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oudeschans 69-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oudeschans 69-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oudeschans 69-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oudeschans 69-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus