1011 HS Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Groenburgwal in Amsterdam ligt dit prachtige appartement. Groenburgwal 47-H is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2. De woning is gebouwd in 1775 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Groenburgwal 47-H is gelegen in de gezellige buurt Nieuwmarkt/Lastage. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groenburgwal 47-H zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Groenburgwal 47-H is 860.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenburgwal en 27% hoger dan de realistische woningwaarde van Groenburgwal 47-H. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groenburgwal 47-H met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Zandstraat 5-C
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Raamgracht 92
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 545.000
Groenburgwal 45-B
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
's-Gravelan. 10-2
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Slijkstraat 9-C
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Slijkstraat 9-B
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 700.000
Jodenbreest. 8-B
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Jodenbreest. 16-B
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Sint Antoni. 104
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Jodenbreest. 146-L
64 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Groenburgwal 47-H nu tussen € 627.000 en € 728.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groenburgwal 47-H gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
