Brouwersgracht 705, Amsterdam
211 m²
5 kamers
1881
€ 1.750.000
Laag in de markt
Oosterdokskade 127 1011 DL Amsterdam
€ 1.900.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.980.000 -
2.251.000
Let op, unieke woning
Wonen
193 m2
Balkon
68 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nieuwsgierig geworden? Ervaar de volledige woonbeleving op onze BRSM website.
Ruim wonen, midden in het centrum van alles dat Amsterdam te bieden heeft. Dit luxe appartement van circa 193 m² in het gebouw ODE DOCK aan het Oosterdok, heeft een moderne uitstraling. Het smaakvolle appartement heeft twee slaapkamers, twee complete badkamers en beschikt over een lichte woonverdieping op de 12e etage met een adembenemend uitzicht over de stad. In de ondergelegen parkeergarage is er een privé parkeerplek.
Een rondleiding
De ingang bevindt zich op een rustige galerij met uitzicht op de siertuin. Dit deel van de galerij wordt uitsluitend gebruikt door de bewoners van het appartement en hun bezoekers.
Elfde verdieping
Binnenkomst in een ruime hal met bergruimte en gastentoilet. Logeerkamer annex kantoor aan de galerij zijde. In de hal zijn er twee badkamers. De grote badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. De gastenbadkamer is voorzien van een douche, wastafel en bidet. De hoofdslaapkamer is aan de zijkant van het gebouw gelegen met twee grote raampartijen met een Frans balkon. Met een schuin oog kun je het water van het Oosterdok zien. Deze ruime kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en aanhorige meubels. Tevens is er een inloopkast met ingebouwde kastenwand. Het is mogelijk om van deze grote kamer twee slaapkamers te maken. In de hal is er ook nog een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.
Twaalfde verdieping
Overloop met toilet. Binnenkomst in de woonkamer met open keuken. Bij binnenkomst krijg je direct de WOW factor door het fantastische uitzicht op de haven en het uitzicht over de stad. De Bulthaup woonkeuken is voorzien van een kookeiland met een inductiekookplaat inclusief wok en een oven. Aan de wand is er een rechte opstelling die plaats biedt aan een wijnklimaatkast, Quooker, koelkast, vriezer, afwasmachine, combi oven en een stoomoven. De achterwand van de keuken is gemaakt van appelhout.
De buitenruimte
Het dakterras aangrenzend aan de woonverdieping. Hierdoor is er een directe uitloop vanuit de woonkamer naar buiten. Dit ruime dakterras van ca. 68 m² heeft fraaie zichtlijn over het oude centrum van Amsterdam. Het dakterras grenst voor een deel aan dat van de buren, maar kan indien gewenst afgeschermd worden voor extra privacy.
Oosterdokeiland, een bijzonder hoogwaardige ontwikkeling naast Amsterdam Centraal Station, gelegen tussen het historische centrum en het IJ. Dit gebied is ontstaan in 1832 door de aanleg van de Oosterdoksdam en heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een hotspot door het culturele aanbod en horeca op topniveau.
De bereikbaarheid
De woning beschikt over een uitstekende bereikbaarheid omdat het Centraal Station op loopafstand is gelegen met vele trein-, bus- en metroverbindingen. Deze aansluitingen zorgen voor een snelle en directe verbinding naar verschillende plekken zoals Schiphol Airport, De Zuidas, Station Bijlmer Arena, Station Duivendrecht en Amsterdam Noord.
De bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 193 m²
• Dakterras van circa 68 m²
• Parkeerplek in de garage
• Grote berging et een hoogte van circa 4 meter
• Energielabel A
• Lift
• Centrale ligging
• Vloerverwarming en vloerkoeling
• Erfpacht algemene bepalingen 2000. Huidig tijdvak loopt van 1 maart 2010 t/m 29 februari 2060. 1-jaarlijkse indexering. Canon periode 1 januari 2022 t/m 31 december 2022 € 5.919,76 per jaar
• Er is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht waarbij er is gekozen voor het vastklikken van de toekomstige canon. Deze canon is nu vastgeklikt voor € 3.293,31 en wordt jaarlijks geïndexeerd tot aan 2060.
Wat gaan de bewoners missen?
"Wat hebben we genoten van dit moderne en comfortabele stadsleven. Binnenkort, na twintig jaar in de binnenstad te hebben gewoond, betekent pensionering dat we een nieuwe levensfase tegemoet gaan en verhuizen we naar de rand van de stad. Het waren voor ons in dit appartement ‘on top of the world’ tien mooie jaren. We wensen de toekomstige eigenaren van harte een vergelijkbare ervaring toe!"
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.900.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.845
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 193 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 68 m2
- Inhoud 598 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 12e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 412 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterdokskade 127 in Amsterdam
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 1.980.000 -
2.251.000
+6.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.900.000
€ 9.845/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oosterdokskade 127 in Amsterdam ligt tussen de 1.980.000 en 2.251.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.900.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterdokskade 127.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oosterdokskade 127 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-04-2024
Te koop
€ 1.900.000
Door makelaar
20-05-2023
Te koop
05-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
95,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oosterdokskade 127 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oosterdokskade 127 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterdokskade 127 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,69 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,54 km |
| Snelweg afrit | 0,61 km |
| Supermarkt | 0,03 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.282.218
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+4.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oosterdokskade 127.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterdokskade 127 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterdokskade 127 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oosterdokskade 127 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus