Willem Frederik Hermansstraat 35 1011 DG Amsterdam
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen aan een rustige straat op het geliefde Oosterdokseiland, één van de meest gewilde woonlocaties van Amsterdam en beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
Op loopafstand diverse winkels, boutiques, de 9 straatjes, diverse horeca- en uitgaansgelegenheden en sportvoorzieningen. Ook culturele hotspots zoals de Openbare Bibliotheek Amsterdam, het Muziekgebouw aan 't IJ en het Conservatorium van Amsterdam bevinden zich op korte afstand.
Daarnaast ligt het Hilton Amsterdam om de hoek, ideaal voor bezoek of zakelijke gasten.
Via de verzorgde entree op de begane grond bereikt u met één van de twee liften of via het trappenhuis het appartement op de zesde verdieping.
Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot alle vertrekken van de woning.
De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en wordt gekenmerkt door de grote raampartijen over de volledige breedte van de woning.
Hierdoor geniet u niet alleen van veel natuurlijk licht, maar ook van een schitterend uitzicht over het IJ en de levendige omgeving.
De moderne open keuken is uitgevoerd met een centraal kookeiland en vormt een natuurlijke verbinding met de woonruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koffiemachine, vaatwasser, kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime inpandige balkon, dat dankzij de afsluitbare glazen pui vrijwel het hele jaar door gebruikt kan worden.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten en zijn daardoor ideaal als hoofdslaapkamer, logeer- of werkkamer.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en praktische bergruimtes, waaronder een aparte wasruimte met wasmachine en droger.
De gehele woning is afgewerkt met een fraaie houten vloer en voorzien van een comfortabel systeem voor zowel verwarming als -koeling.
In het appartement geniet u van rust en comfort, terwijl u zich midden in het bruisende stadsleven bevindt.
Het appartement wordt half gemeubileerd aangeboden, waardoor u direct kunt intrekken en tegelijkertijd voldoende ruimte heeft om de woning naar eigen smaak in te richten.
Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage
Berging in de onderbouw
Bouwjaar 2012
Riant balkon
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 903.000 - 1.049.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 103 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- AMSTERDAM G 9145
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willem Frederik Hermansstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Willem Frederik Hermansstraat 35 is 1.072.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Frederik Hermansstraat en 9.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Willem Frederik Hermansstraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuwmarkt/Lastage: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.55 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
-
Amsterdam Centraal 0.86 km · Treinstation
-
Amsterdam Muiderpoort 3.13 km · Treinstation
-
Amsterdam Amstel 3.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 1.012.553
- Waardetrend afgelopen jaar +1.33%
- Gezinnen met kinderen 12%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Willem Frederik Hermansstraat 35 in Amsterdam ligt tussen de 903.000 en 1.049.000 euro. Deze waarde is 2.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem Frederik Hermansstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Willem Frederik Hermansstraat 35? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus