101 m2 wonen
3 kamers
A

Willem Frederik Hermansstraat 19 1011 DG Amsterdam

101 m²
wonen
3
kamers
Huurprijs € 3.250 /mnd
20 m²
Buitenruimte

Over deze woning

  • 5 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
OOSTERDOKSEILAND! Wonen op de beste locatie in het centrum van Amsterdam. Dit perfect afgewerkt appartement met het mooiste uitzicht over de binnenstad en het Oosterdok biedt het allemaal. Dit ruime 3-kamerappartement (101m2) met een royaal terras op het zeer geliefde Oosterdokseiland is gelegen op de 4e etage en bereikbaar via de lift (of trap voor de sportievelingen). In de ondergelegen parkeergarage heeft u de beschikking over uw eigen parkeerplek. Verder heeft dit heerlijke appartement de beschikking over 2 slaapkamers en een extra berging in de onderbouw.

Vanuit uw woonkamer en vanaf het fraaie en zonnige terras (20m2) zult u dag in, dag uit gaan genieten van het waanzinnige uitzicht over de stad.
Ook de Bulthaup keuken is zeer fraai te noemen met Miele apparatuur en zo gesitueerd dat u ook tijdens het koken zult genieten van het uitzicht!
De gehele woning is voorzien van zeer comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling, aangesloten op een WKO unit.

In de direct omgeving bevindt zich het Double Tree Hilton Hotel met de Skylounge bar, de befaamde restaurants Sea Palace en & Moshik, de openbare bibliotheek OBA, Vapiano en Nemo Science Museum. Voor de dagelijkse bezigheden treft u om de hoek ook nog een Albert Heijn, sportschool Train More en de Coffee Company. Wandelend of fietsend bent u zo in de stad om heerlijk te kunnen gaan shoppen. Wilt u de stad uit: het Centraal Station ligt op een paar minuten loopafstand en met de auto (vanuit uw eigen parkeerplek) bent u binnen 5 minuten op de ring A-10, richting: Den Haag, Rotterdam of Zaanstad.

Indeling: via lift of trap naar de 4e etage:
- hal, twee slaapkamers, luxe en moderne badkamer v.v. ligbad, aparte douche, brede wastafel, apart toilet, washok met wasmachine en droger, ruime woonkamer met moderne open Bulthaup keuken, schuifdeuren naar het ruime (20m2) en zonnige terras met uitzicht over de binnenstad

Extra:
- gemeubileerd
- 2 slaapkamers
- ruim (20m2) zonnig terras met fraai uitzicht over de binnenstad
- prive parkeerplaats in de ondergelegen garage (+€300)
- Energielabel A
- Vloerverwarming en vloerkoeling systeem
- Woonoppervlak van circa 101 m²
- Berging in de onderbouw van ca. 5m²
- Lift

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Willem Frederik Hermansstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 897.000 – 1.043.000
Woningwaarde
+3.08%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 970.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
23650
Hypotheeksom € 970000
Rentepercentage 4.22%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 426,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 910,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Willem Frederik Hermansstraat 19

De WOZ-waarde van Willem Frederik Hermansstraat 19 is 1.015.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Frederik Hermansstraat en 4.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Willem Frederik Hermansstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Willem Frederik Hermansstraat 19 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nieuwmarkt/Lastage: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.54 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 0.86 km · Treinstation
  • Amsterdam Muiderpoort 3.13 km · Treinstation
  • Amsterdam Amstel 3.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 1.012.556
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.33%
  • Gezinnen met kinderen 12%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Willem Frederik Hermansstraat 19 in Amsterdam ligt tussen de 897.000 en 1.043.000 euro. Deze waarde is 1.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem Frederik Hermansstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Willem Frederik Hermansstraat 19? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Willem Frederik Hermansstraat 19 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Willem Frederik Hermansstraat 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus