Kalkmarkt 8-C 1011 BD Amsterdam

313 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 2.402.000 – 2.791.000 Let op, unieke woning
1905
Bouwjaar
€ 2.402.000 – 2.791.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Kalkmarkt in Amsterdam ligt dit unieke en riante appartement. Kalkmarkt 8-C heeft een woonoppervlakte van 313 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 233% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Kalkmarkt.

Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Kalkmarkt 8-C is gelegen in de leuke buurt Nieuwmarkt/Lastage. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 313 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kalkmarkt 8-C zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.402.000 – 2.791.000
Woningwaarde
+3.55%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
56190
Hypotheeksom € 2597000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 598,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1082,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Kalkmarkt 8-C

De WOZ-waarde van Kalkmarkt 8-C is 1.423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 293.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalkmarkt en 45.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kalkmarkt 8-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kalkmarkt 8-C is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
12 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.008.599
  • Woningwaarde jaartrend +1.13%
  • Gezinnen met kinderen 12%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 0.96km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 3.05km - Treinstation
Amsterdam Amstel 3.16km - Treinstation
Scholen
De Witte Olifant 0.39km - School
Antonius 0.5km - School
Dr E Boekman 1.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kalkmarkt 8-C in Amsterdam ligt tussen de 2.402.000 en 2.791.000 euro. Deze waarde is 253.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kalkmarkt. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kalkmarkt 8-C? Bekijk het complete waarderapport.