In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hommerterhof 23 Amstenrade is

€ 1.224.000 - 1.423.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 48.000 meer

Hommerterhof 23 6436 ED Amstenrade

520m²

1.468m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hommerterhof in Amstenrade ligt deze prachtige en royale woning. Hommerterhof 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 520 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.468 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 103.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 207.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Buiten wonen in Amstenrade, dan zit je hier goed. Hommerterhof 23 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amstenrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 520 m2
  • Perceeloppervlakte 1468 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hommerterhof 23 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.468 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.224.000 – 1.423.000
Woningwaarde
+3.87%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32250
Hypotheeksom € 1400000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beekdaelen

OZB € 1325,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 1874,-
Geschatte belasting € 156 /mnd
WOZ Hommerterhof 23

De WOZ-waarde van Hommerterhof 23 is 977.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 103.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hommerterhof en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hommerterhof 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 355.067
  • Woningwaarde jaartrend +3.87%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nuth 3.35km - Treinstation
Hoensbroek 3.53km - Treinstation
Schinnen 4.91km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Verrekijker 0.74km - School
Basisschool De Regenboog 0.78km - School
Basisschool de Vlieger 1.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hommerterhof 23 6436 ED Amstenrade

520m²

1.468m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hommerterhof 23 in Amstenrade ligt tussen de 1.224.000 en 1.423.000 euro. Deze waarde is 133% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hommerterhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hommerterhof 23? Bekijk het complete waarderapport.