Guido van Dethlaan 51, Amstelveen
139 m²
264 m² perceel
5 kamers
€ 750.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
De Oude Visscher 38 1189 WP Amstelveen
€ 850.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.102.000 -
1.218.000
Wonen
190 m2
Perceel
488 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op korte afstand van Amsterdam en in een landelijke omgeving staat deze unieke twee-onder-een-kapwoning te koop op 488 m2 grond! De zeer ruime woning is gelegen aan een doodlopende eigen weg in het pittoreske dorp Nes aan de Amstel, binnen de gemeente Amstelveen.
Indeling;
Begane grond:
U komt binnen in een ruime hal/gang met een uitzicht naar de ruime huiskamer met serre, met uitzicht op de grote tuin op het zuiden. De huiskamer heeft vloerverwarming.
In de gang is een deur naar een kamer die nu gebruikt wordt als berging, die ook bereikbaar is door de andere buitendeur. De kamer is ook geschikt als praktijkruimte vanwege deze eigen deur. Achter deze kamer ligt de wasruimte met vriezer, wasmachine en droger. De toiletruimte heeft naast een hangend toilet en fonteintje ook een urinoir. Aan de andere kant van de gang is een diepe trapkast.
De huiskamer is zeer ruim! De serre heeft een schuifpui, die uitkomt op de prachtige tuin. Aan de voorkant van het huis is de keurige halfopen keuken met inbouwapparatuur te vinden en een Quooker.
Eerste verdieping:
Er zijn maar liefst 4 goed formaat slaapkamers op deze verdieping. Een slaapkamer heeft een grote inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel een toilet.
Tweede verdieping:
Er is een kleine overloop met veel bergruimte. Een grote lichte kamer met een badkamer met douche en toilet. De kamer heeft een mooi uitzicht op de omgeving en geeft zelfs een doorkijkje op de Amstel. In de kamer is zeer veel opbergruimte door de inbouwkasten. Er is een mogelijkheid om de kamer nog te splitsen.
De voortuin:
Voor de ingang van het huis is er volop ruimte voor het parkeren van uw auto, zowel in de carport als voor het huis. Via de zijkant kunt u doorlopen naar de achtertuin.
De achtertuin:
De weelderige speelse tuin met fruitbomen/struiken (druiven, appels, peren, bessen en kiwi’s) is bijzonder diep en komt uit op de sloot aangrenzend aan weiland. De tuin ligt op het zuiden.
Er zijn verschillende zithoekjes en er is een overkapping waar het heerlijk verblijven is.
Er is een schuur voor de fietsen en tuinbenodigdheden.
Naast het huis is er een ruimte voor haardhout, kliko’s en tevens een kast voor andere tuin benodigdheden. Er zijn twee buitenkranen.
Met zes zonnepanelen op het dak en een energielabel A is er een lage energierekening.
Het buitenschilderwerk is in 2023 gedaan.
In Nes aan de Amstel vindt u een fijne leefomgeving waar nabuurschap nog telt. Er is een goede basisschool, kinderdagverblijf en een naschoolse opvang.
Een dorpshuis met verschillende (sportieve) activiteiten en dorpsraad die gevraagd en ongevraagd adviezen geeft aan de gemeente ten behoeve van de dorpsbewoners. Alle overige voorzieningen zoals winkels, cultuur, sport en voortgezet onderwijs zijn te bereiken in Uithoorn en Amstelveen, in 5 tot 10 autominuten of 15 fietsminuten.
Nes aan de Amstel heeft een optimale uitvalbasis om te genieten van de prachtige (polder) omgeving en weidevogel gebied op de fiets, lopend of met de boot. En u bent zo in Amsterdam!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.102.000 - 1.218.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 190 m2
- Perceeloppervlakte 488 m2
- Inhoud 639 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 290m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Oude Visscher 38 in Amstelveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.102.000 -
1.218.000
+4.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 4.474/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Oude Visscher 38 in Amstelveen ligt tussen de 1.102.000 en 1.218.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Oude Visscher 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Oude Visscher 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-10-2023
Te koop
€ 850.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
56,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amstelveen
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amstelveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Oude Visscher 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amstelveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Oude Visscher 38 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,96 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 5,13 km |
| Snelweg afrit | 4,25 km |
| Supermarkt | 2,59 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 3,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 2.176.465
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Oude Visscher 38.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Oude Visscher 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Oude Visscher 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Oude Visscher 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus