In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Oude Visscher 38 Amstelveen is

€ 1.055.000 - 1.226.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

De Oude Visscher 38 1189 WP Amstelveen

190m²

488m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 augustus 2024

Vraagprijs

€ 850.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de De Oude Visscher in Amstelveen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. De Oude Visscher 38 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 488 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

De Oude Visscher 38 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Perceeloppervlakte 488 m2
  • Inhoud 639 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Oude Visscher 38 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.055.000 – 1.226.000
Woningwaarde
+1.92%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27050
Hypotheeksom € 1140000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amstelveen

OZB € 520,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 208,- / jaar
Totaal per jaar € 980,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ De Oude Visscher 38

De WOZ-waarde van De Oude Visscher 38 is 860.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Oude Visscher en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Oude Visscher 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
17 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 782.735
  • Woningwaarde jaartrend +1.66%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam RAI 8.96km - Treinstation
Amsterdam Zuid 8.96km - Treinstation
Duivendrecht 10.16km - Treinstation
Scholen
De Cirkel 3.18km - School
Willem Alexanderschool 3.18km - School
Reformatorische Basisschool De Akker 3.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

De Oude Visscher 38 1189 WP Amstelveen

190m²

488m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Oude Visscher 38 in Amstelveen ligt tussen de 1.055.000 en 1.226.000 euro. Deze waarde is 89.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Oude Visscher. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Oude Visscher 38? Bekijk het complete waarderapport.