1189 WP Amstelveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de De Oude Visscher in Amstelveen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. De Oude Visscher 38 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 488 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
De Oude Visscher 38 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Oude Visscher 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amstelveen
De WOZ-waarde van De Oude Visscher 38 is 860.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Oude Visscher en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Oude Visscher 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Oude Visscher 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 995.000
Willem Andr. 11
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.670.000
De Savornin. 31
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 900.000
Branding 5
169 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.100.000
Marjoleinla. 5
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.095.000
Houtwielhof 2
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.200.000
Keizer Kare. 235
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.300.000
Watercirkel 354
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 945.000
Annie M.G.. 7
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.050.000
Amsteldijk. 164-A
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.675.000
Zilverschoo. 114
202 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amstelveen schatten we de waarde van De Oude Visscher 38 nu tussen € 1.108.000 en € 1.288.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Oude Visscher 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
