1189 WG Amstelveen
Kerklaan 28
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kerklaan in Amstelveen ligt deze bijzondere woning. Kerklaan 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kerklaan. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kerklaan 28 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 371.000 - 431.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1948
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 77 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerklaan 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amstelveen
De WOZ-waarde van Kerklaan 28 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9% hoger dan de realistische woningwaarde van Kerklaan 28.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kerklaan 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
De Uitvlugt 6
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 559.000
Thomas à Ke. 3
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 590.000
Turfschip 249
93 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Turfschip 48
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 610.000
De Vriendsc. 7
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 580.000
De Vriendsc. 52
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Eendracht 71
94 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
De Parel 71
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 565.000
Scherpenhof 32
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 598.000
Gaasterland 31
101 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.11 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 2.38 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.96 km · 10 min. fietsen
-
Amsterdam Zuid 8.79 km · Treinstation
-
Amsterdam RAI 8.83 km · Treinstation
-
Duivendrecht 10.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 783.073
- Waardetrend afgelopen jaar +1.86%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kerklaan 28?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amstelveen schatten we de waarde van Kerklaan 28 nu tussen € 371.000 en € 431.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Amstelveen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kerklaan 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.