Thalia 11, Amstelveen
115 m²
138 m² perceel
5 kamers
€ 575.000
Laag in de markt
Onder bod
De Eendracht 56 1188 GT Amstelveen
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 527.000 -
601.000
Wonen
103 m2
Perceel
148 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
For English translation see below!
In Middenhoven gelegen 5-KAMERWONING met tuin op het noordwesten met berging en achterom. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met in de directe nabijheid tal van voorzieningen zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, een winkelcentrum, speelfaciliteiten en voldoende parkeergelegenheid.
Indeling:
Begane grond: entree met meterkast en separaat toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en heeft een grote raampartij en een deur naar de tuin. De gesloten keuken is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De zonnige achtertuin op het noordwesten heeft een berging en achterom.
Eerste verdieping: via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Twee slaapkamers van groot formaat aan de achterzijde van de woning, beide met een dakraam. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een wastafel, tweede toilet en douche.
Tweede verdieping: zolderruimte, voorzien van een dakraam, met C.V.-ketel en aansluiting voor wasmachine. Hier kan eenvoudig een overloop en slaapkamer gerealiseerd worden.
Bijzonderheden:
- 5-kamer woning met de mogelijkheid tot het creëren van een 4de slaapkamer;
- Verwarming en warm water middels c.v.-ketel;
- Het betreft een voormalige huurwoning, aanvullende clausules zullen worden opgenomen in de koopakte;
- Levering via vaste projectnotaris Team notarissen in Maastricht;
- Oplevering in overleg, kan snel.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Well maintained 5-ROOM FAMILY HOUSE, with sunny garden with a shed and fence-door. The house is situated in the very child friendly area Middenhoven. Schools, shopping centre, public transport and main roads are nearby.
Layout:
Ground floor: entrance through a hallway with metercupboard and toilet. The spacious living room is at the rear of the house and gives access to the garden. The closed kitchen is at the front of the house and equipped with kitchen unit. The sunny garden is facing northwest with a shed. The garden can also be reached through a fence-door.
First floor: landing with access to all rooms. Two spacious bedrooms are at the rear, both with skylights. At the front of the house is a third bedroom. The bathroom is equipped with a shower, second toilet and wash-basin.
Second floor: one open space with small skylight, central heating system and connection for the washing machine. It is easy to make a separate landing and bedroom on this floor.
Particularities:
- 5-room house with the possibility of creating a 4th bedroom;
- Heating and hot water provided by central heating system;
- It is a former rental property, in the purchase deed several clauses will be included;
- Delivery through project notary Team Notarissen in Maastricht;
- Date of delivery in consultation, possibly in short time.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.340
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Eendracht 56 in Amstelveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 527.000 -
601.000
+4.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 5.340/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Eendracht 56 in Amstelveen ligt tussen de 527.000 en 601.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Eendracht 56.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Eendracht 56 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Te koop
€ 550.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amstelveen
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amstelveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Eendracht 56 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amstelveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Eendracht 56 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,70 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 2,62 km |
| Snelweg afrit | 2,60 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,86 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 547.707
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Eendracht 56.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Eendracht 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Eendracht 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Eendracht 56 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus