1187 ZL Amstelveen · Bijgewerkt op 2 november 2026
405 m² wonen · 1.352 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 2022 · Energielabel A++++
€ 2.194.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hugo de Vriesweg in Amstelveen ligt deze karakteristieke en grote villa. Hugo de Vriesweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 405 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.352 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 161.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hugo de Vriesweg 3 is gelegen in de fijne buurt Westwijk Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Hugo de Vriesweg 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 2.075.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hugo de Vriesweg 3 is 2.075.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 92.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hugo de Vriesweg en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hugo de Vriesweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hugo de Vriesweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 2.795.000
Handweg 157
341 m² · 9 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 2.095.000
Zilverschoo. 1
232 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 2.345.000
Noorddammer. 79-C
241 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 2.350.000
Noorddammer. 68-B
340 m² · 11 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.800.000
Kringloop 445
289 m² · 13 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 1.795.000
Noorddammer. 79
220 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 2.880.000
Handweg 119
341 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 3.000.000
In de Wolken 248
355 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 1.450.000
Legmeerdijk 156
168 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 2.495.000
Noorddammer. 10
232 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amstelveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hugo de Vriesweg 3 op € 2.194.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hugo de Vriesweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)