Huispedia
318 m2 wonen
780 m2 perceel
5 kamers
A+++

Kringloop 437

318 m²
780 m²
5 kamers
A+++
1186 HD Amstelveen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 2.750.000
€ 8.648/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,48M – 1,65M
Huispedia Woningwaarde
430 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

28% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Kringloop in Amstelveen ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Kringloop 437 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 318 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 780 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 245.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Amstelveen, dat kan zeker in deze buurt. Kringloop 437 is gelegen in de fraaie buurt Groenelaan. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.480.000 - 1.649.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
318 m2
Perceeloppervlakte
780 m2
Inhoud
520 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
430 m2
Balkon / terras
8 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 2.750.000
  2. Te koop
  3. Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 1.480.000 – 1.649.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.912/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kringloop 445 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.800.000
    Winnend bod
  • In de Wolken 250 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 1.995.000
    Winnend bod
  • Turfschip 267 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 2.500.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
35490
€
Hypotheeksom € 1562000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 713,-
Rioolheffing · eigenaar € 214,-
Afvalheffing · bewoners € 349,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 205,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.945,-
Geschatte belasting € 162 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.160.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kringloop 437

De WOZ-waarde van Kringloop 437 is 1.160.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 190.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kringloop en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kringloop 437.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Groenelaan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.46 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Amsterdam Zuid 6.1 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 6.24 km · Treinstation
  • Duivendrecht 8.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Af en toe hoor je geluid van buiten.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kringloop 437 in Amstelveen ligt tussen de 1.480.000 en 1.649.000 euro. Deze waarde is 199.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kringloop. Met een vraagprijs van € 2.750.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kringloop 437? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.