Guido van Dethlaan 51, Amstelveen
139 m²
264 m² perceel
5 kamers
€ 750.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Catharina van Renneslaan 50 1187 HB Amstelveen
€ 625.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 722.000 -
798.000
Wonen
138 m2
Perceel
150 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de geliefde noordoostzijde van de Amstelveense wijk Westwijk (grenzend aan Bovenkerk) ligt deze ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van 138 m2. De ligging van de woning is ideaal te noemen. De woning ligt op 10 minuten loopafstand van winkelcentrum Westwijk. De bereikbaarheid van de woning is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend: de A9, A4, A2 en de ringweg A10 zijn gemakkelijk aan te rijden en zowel bus- als tramhalte liggen op loopafstand. Vanaf de dichtstbijzijnde tramhalte (7 minuten loopafstand) brengt tram 25 je zonder overstappen naar station Amsterdam Zuid.
Ook kun je recreëren in recreatie- en natuurgebied ‘Middelpolder’ en op de fiets ben je zo in het Amsterdamse Bos. In de directe omgeving zijn diverse sportfaciliteiten, zoals golf, hockey, voetbal en tennis. Ook voor kinderen is dit een ideale omgeving met volop speelmogelijkheden. In de nabijheid zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen 15 minuten fietsen te bereiken. Ook de Internationale School Amstelveen is snel bereikbaar.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de deels betegelde voortuin komen we bij de voordeur van de woning. Links zit een aparte toegangsdeur naar de bijkeuken/berging, welke ook vanuit de keuken toegankelijk is. Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken.
De tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een houtenvloer met convectorput en heeft een grote schuifpui richting de zonnige achtertuin. Voor de warmere zomerdagen kan de achtergevel worden afgeschermd met een elektrisch bedienbaar zonnescherm en de glazen schuifdeuren maken dat het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/heteluchtoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser welke alle achterblijven in de woning.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer en één slaapkamer heeft de beschikking tot een ruime berging/inloopkast. Tevens is het mogelijk om een slaapkamer op te splitsen in 2 aparte kamers. Alle slaapkamerramen zijn voorzien grote draai-kiepramen voorzien van een hor.
De complete badkamer beschikt over een tweede toilet, een wastafel met meubel, een ligbad en een douchecabine.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de grote, open zolderkamer. Er is hier ontzettend veel ruimte (39 m2) en verbouwingspotentieel voor bijvoorbeeld meerdere extra (slaap)kamers, een tweede badkamer, een aparte wasruimte etc.
Tuin:
De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden is bijna volledig betegeld en beschikt over een handige stenen berging welke voorzien is van geaarde elektra.
Bijzonderheden:
- ruime eengezinswoning met woonoppervlakte 138 m2 met 3 ruime slaapkamers
- Perceeloppervlak 150 m² eigen grond
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en openbaar vervoer van en naar Amsterdam
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk dichtbij diverse scholen, tram- en bushalte en het winkelcentrum Westwijk
- Energielabel: B
- Vrij parkeren op de openbare weg
- Oplevering in overleg, kan snel;
Aanvullende informatie:
Op 8 maart 2024 is een bouwtechnische keuring uitgevoerd. De rapportage van deze bouwtechnische keuring is voor geïnteresseerden opvraagbaar. De woning is in de afgelopen jaren verhuurd geweest. De eigenaar is daarom niet in staat de kopers te informeren over eigenschappen danwel gebreken van de woning, waarvan de eigenaar op de hoogte zou zijn geweest als hij het wel zelf had bewoond.
- English text below -
Welcome to the Amstelveen Westwijk area! Here awaits a spacious family home where a growing or large family will never run out of space!
On the popular northeast side of the Amstelveen district Westwijk (near to Bovenkerk) is this spacious townhouse with a living area of 138 m2. The house is located at an ideal location; 10 minutes walking distance from shopping Westwijk. The accessibility of the house is excellent both by public transport and by car: the A9, A4, A2 and the A10 are easy to drive to and both bus and metro stop are within walking distance. From the nearest metro station (7 minutes walking from home), line 25 takes you to Amsterdam Zuid station without changing trains.
You can also recreate in recreation and nature reserve 'Middelpolder' and on the bike you can easily reach the Amsterdamse Bos. In the immediate vicinity are various sports facilities such as golf, field hockey, soccer and tennis. This is also an ideal environment for children with plenty of opportunities to play. In the vicinity are several primary and secondary schools within 15 minutes by bike. The International School Amstelveen is also quickly accessible.
Property layout:
Ground floor
Through the partially tiled front garden we arrive at the front door of the house. On the left is a separate entrance door to the storage room, which is also accessible from the kitchen. Behind the front door we find the entrance hall with wardrobe, meter cupboard, toilet, staircase to the first floor and access to the living room with open kitchen.
The garden-oriented living room has a wooden floor with convector well and has a large sliding door towards the sunny backyard. For the warmer summer days, the back facade can be shielded with an electrically operated sunshade and the sliding glass doors make the indoor and outdoor life blend seamlessly.
The open kitchen is located at the front of the house and is equipped with a gas hob, extractor hood, combination microwave/heat oven, fridge, freezer and dishwasher. These equipment will all remain in the house.
First floor:
Through the stairs in the hall we reach the first floor. On this floor there are 2 bedrooms and the bathroom. All bedrooms are finished with a wooden floor and one bedroom has access to a spacious storage / walk-in closet. It is also possible to split a bedroom into 2 separate rooms. All bedroom windows have large tilt-and-turn windows equipped with mosquito nets.
The complete bathroom has a second toilet, a sink with cabinet, a bathtub and a shower cabin.
Second floor:
Through the staircase on the first floor, we can reach the large, open attic room. There is an awful lot of space here (39 m2) and conversion potential for, for example, several additional (sleeping) rooms, a second bathroom, a separate laundry room, etc.
Garden:
The sunny and low maintenance south facing backyard is almost completely tiled and features a handy stone shed which has grounded electricity.
Details:
- spacious family home with living area 147 m2 with 3 spacious bedrooms
- Land area 150 m²
- Sunny backyard facing south
- Conveniently located for roads and public transport to and from Amsterdam
- Located in a child-friendly neighborhood close to several schools, streetcar and bus stop and shopping center 'Westwijk'.
- Energy label: B
- Free parking on the public road
- Delivery in consultation, can be fast;
Additional information:
On March 8, 2024 a building inspection was performed. The report of this technical inspection is available for interested parties. The house has been rented out in recent years. The owner is therefore unable to inform the buyers about features or defects of the property, which the owner would have been aware of if he had occupied it himself.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 722.000 - 798.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 488 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 55m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Catharina van Renneslaan 50 in Amstelveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 722.000 -
798.000
+4.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.529/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Catharina van Renneslaan 50 in Amstelveen ligt tussen de 722.000 en 798.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Catharina van Renneslaan 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Catharina van Renneslaan 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-10-2019
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amstelveen
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amstelveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Catharina van Renneslaan 50 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amstelveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Catharina van Renneslaan 50 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,38 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 2,33 km |
| Snelweg afrit | 2,17 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 518.280
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Catharina van Renneslaan 50.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Catharina van Renneslaan 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Catharina van Renneslaan 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Catharina van Renneslaan 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus