1186 VH Amstelveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Amsteldijk Zuid in Amstelveen ligt deze prachtige en royale villa. Amsteldijk Zuid 93 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Amsteldijk Zuid 93 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Amsteldijk Zuid 93 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amstelveen
De WOZ-waarde van Amsteldijk Zuid 93 is 2.121.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amsteldijk Zuid en 22.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Amsteldijk Zuid 93. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Amsteldijk Zuid 93 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 2.495.000
Brigantijn 5
264 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.275.000
Baken 40
218 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 750.000
Amsteldijk. 104
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 2.500.000
Turfschip 267
332 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.100.000
Turfschip 184
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.000.000
Baken 44
259 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 1.045.000
Baken 12
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 949.500
Valreep 42
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 975.000
Baken 16
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 895.000
Baken 15
165 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amstelveen schatten we de waarde van Amsteldijk Zuid 93 nu tussen € 1.605.000 en € 1.865.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Amsteldijk Zuid 93 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
