Turfschip 247 1186 XK Amstelveen

See for English version below
Riante eengezins hoekwoning gelegen in Waardhuizen, een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Amstelveen. De woning is intern enigszins gedateerd, maar biedt volop mogelijkheden om deze te moderniseren en naar eigen woonwensen in te richten.
De woning beschikt over een royaal uitgebouwde woonkamer, een L-vormige keuken, vier goede slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische berging en zowel een sfeervolle voor- als achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is een groene oase met een vijver, een groot terras en nog twee knusse zitplekken. Daarnaast is de woning voorzien van een handig achterom.

De woning ligt in de groene wijk Waardhuizen, ideaal voor gezinnen met (jonge) kinderen. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Zo zijn er winkelcentra Groenhof en Middenhoven voor de dagelijkse boodschappen, en voor een uitgebreider aanbod ligt het Stadshart Amstelveen op korte afstand, met een grote variatie aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en de wekelijkse markt. In de buurt zijn diverse basisscholen, middelbare scholen en de Internationale School te vinden. Voor ontspanning en natuur ligt de woning pal achter de Bovenkerkerpolder met golfbaan Amsteldijk, en ben je met zo’n 10 minuten rijden in het Amsterdamse Bos waar naast het bos ook verschillende sportfaciliteiten en maneges te vinden zijn.

De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met de auto (A9 en Ring A10) als met het openbaar vervoer (sneltram)en diverse buslijnen) is de woning goed bereikbaar. Met de sneltram sta je binnen circa twintig minuten in het centrum van Amsterdam en met de auto ben je in ongeveer vijftien minuten op Schiphol.
In de directe omgeving is bovendien voldoende gratis parkeergelegenheid.

Indeling
Via de diepe voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal beschikt over een separaat toilet en een grote kastenwand met veel bergruimte. Vanuit hier kom je in de royale, uitgebouwde woonkamer met een sfeervolle open haard. De L-vormige keuken is gedateerd/functioneel en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Deze sfeervolle tuin biedt een groot terras en twee zitplekken bij de vijver en is rijk aan groen, waardoor er het hele jaar door iets in bloei staat. Dankzij de ligging kun je hier al vroeg in het voorjaar van de zon genieten. Het pad langs de zijkant van de woning zorgt voor een praktisch achterom en maakt de tuin bovendien breder dan gemiddeld. In de voortuin kun je juist heerlijk van de avondzon genieten. Hier bevindt zich ook de praktische berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen.

Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche en een wastafel. Vanuit de overloop is tevens de zolderberging bereikbaar, handig voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen.

Bijzonderheden:
- Ruime eengezins hoekwoning van 119m2 die intern gemoderniseerd mag worden
- Achtertuin van 62m2 op het oosten en voortuin van 34m2 op het westen
- Achtertuin via achterom bereikbaar
- Uitgebouwde woonkamer voorzien van schuifpui naar de tuin
- Nette L-vormige keuken
- 4 Goede slaapkamers op de bovenverdieping
- Moderne badkamer met 2e toilet, inloopdouche en wastafel
- Praktische bergzolder van ca. 10m2
- Schuur/berging van 8m2 op begane grond
- Intergas HR combiketel uit 2025
- De woning is voorzien van dubbele beglazing en heeft een energielabel C
- Gelegen op een toplocatie in Amstelveen met alle voorzieningen in de buurt waaronder diverse scholen (ook de Internationale school) en diverse winkelcentra
- Uitstekend gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen
- Zeer gunstig gelegen ten opzichte van Schiphol
- Gratis parkeren in de wijk

English text
Spacious corner family home located in Waardhuizen, a quiet and child-friendly residential area in Amstelveen. The property is internally a bit dated, but offers plenty of potential to modernise and tailor it entirely to your own living preferences.
The house features a generously extended living room, an L-shaped kitchen, four well-sized bedrooms, a modern bathroom, a practical storage room, and both a charming front and rear garden. The beautifully landscaped rear garden is a green oasis with a pond, a large terrace, and two additional cosy seating areas. The property also benefits from convenient rear access.

The home is situated in the green neighbourhood of Waardhuizen, ideal for families with (young) children. All amenities are within close reach. Shopping centres Groenhof and Middenhoven provide for daily groceries, while the Stadshart Amstelveen, just a short distance away, offers a wide variety of shops, supermarkets, restaurants, and a weekly market. The area is well served by several primary and secondary schools, as well as the International School. For relaxation and nature, the property is located directly next to the Bovenkerkerpolder, with the Amsteldijk golf course nearby, and the Amsterdamse Bos can be reached within approximately 10 minutes by car, offering extensive green space, sports facilities, and equestrian centres.

Accessibility is excellent. The property is easily reachable by both car (A9 and A10 ring road) and public transport (light rail and various bus lines). The light rail takes you to Amsterdam city centre in approximately twenty minutes, and Schiphol Airport can be reached by car in about fifteen minutes. There is also ample free parking available in the immediate vicinity.

Layout
Through the deep front garden you reach the entrance of the house. The spacious hallway features a separate toilet and a large built-in wardrobe offering ample storage space. From here you enter the generous extended living room with a cosy fireplace. The L-shaped kitchen is dated but functional and equipped with various built-in appliances.

The rear garden is accessible via sliding doors. This inviting garden features a large terrace and two seating areas by the pond, surrounded by greenery that ensures something is in bloom throughout the year. Thanks to its orientation, you can enjoy the sun here from early spring onwards. The pathway along the side of the house provides practical rear access and also makes the garden wider than average. The front garden, on the other hand, is perfect for enjoying the evening sun. It also houses a practical storage shed, ideal for bicycles and garden equipment.

The staircase in the hallway leads to the first floor, where you will find four full-sized bedrooms and a modern bathroom equipped with a second toilet, walk-in shower, and washbasin. The landing also provides access to the attic storage space, ideal for storing seasonal items.

Key features:
- Spacious corner family home of 119 m² with potential for internal modernisation
- Rear garden of 62 m² facing east and front garden of 34 m² facing west
- Rear garden accessible via a back entrance
- Extended living room with sliding doors to the garden
- Neat L-shaped kitchen
- 4 Well-sized bedrooms on the first floor
- Modern bathroom with second toilet, walk-in shower and washbasin
- Practical attic storage of approx. 10 m²
- Storage shed of 8 m² on the ground floor
- Intergas HR combination boiler (2025)
- Double glazing throughout and energy label C
- Prime location in Amstelveen with all amenities nearby, including schools (also the International School) and shopping centres
- Excellent access to public transport and main roads
- Very conveniently located in relation to Schiphol Airport
- Free parking in the neighbourhood

Toon meer Toon minder