101 m2 wonen
3 kamers
C

Marne 28 1186 PA Amstelveen

101 m²
wonen
3
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 1.750 /mnd
1972
Bouwjaar
€ 462.000 –  527.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 33 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim 3-kamerappartement van ca. 101m2, met balkon, moderne badkamer, berging op de begane grond en een Energielabel C.
Gelegen in een prettige woonwijk in Amstelveen meer voldoende gratis parkeergelegenheid, per direct beschikbaar!
• LET OP - wordt opgeleverd zonder vloer

B E Z I C H T I G I N G A A N V R A G E N

Reageren op deze woning is alleen online mogelijk.
Efficiënt en eenvoudig:
1. Ga naar onze eigen website en zoek naar de specifieke woning.
2. Rechtsonder vindt u een groene knop: "Plan Afspraak".
3. Vul vervolgens de korte vragenlijst in, zodat we kunnen kijken of uw profiel aansluit bij de woning.
4. Op basis daarvan ontvangt u wel of geen uitnodiging om een bezichtiging te plannen.

K E N M E R K E N

• Het appartement is ca 101m2 groot en gelegen op de 5e verdieping van het complex
• Energielabel C
• Het appartement heeft 2 slaapkamers
• Moderne badkamer (2026) voorzien van douch, wastafelmeubel en verlichte spiegel
• Keuken voorzien van koel-vriescombinatie, oven, gaskookplaat en vaatwasser
• Er is een privé berging aanwezig op de begane grond
• Goede locatie met voldoende voorzieningen

C O N D I T I E S

• Beschikbaar per direct
• Huurprijs is € 1.750,- excl. voorschot stookkosten en servicekosten. De stookkosten zijn aan de hand van voorschot € 110,- (incl. BTW) en de servicekosten € 75,- per maand.
• Huurperiode minimaal 12 maanden
• Waarborgsom van 2 maanden huur
• Wordt opgeleverd "as is, where is"
• Huisdieren in overleg
• Roken in het gehuurde niet toegestaan
• VBO (financiële) screening van toepassing
• Gunning eigenaar

L A Y O U T

De hal geeft u toegang tot alle vertrekken; de woonkamer, keuken, badkamer, de 2 slaapkamers en het separate toilet. De badkamer is recent deels gerenoveerd.
Daarnaast kun je via de woonkamer het balkon betreden dat uitzicht geeft over de vriendelijke woonomgeving en omliggend groen. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval. Op de begane grond bevind zich een privé berging.
Een ruim appartement, welke wordt opgeleverd zoals te zien op de foto’s en tijdens een eventuele bezichtiging.

L O C A T I E

Het appartement is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. De Marne is zeer centraal gelegen: nabij uitvalswegen, de metro op loopafstand en 10 minuten van het centrum van Amstelveen verwijderd.

S E L E C T I E

Objectieve criteria voor de toewijzing van een huurwoning bij NEWCURB Makelaars zijn:
Volgorde van reactie
Inkomstenbron
Soort arbeidsovereenkomst
Inkomensniveau (minimaal 3x de maandhuur)
Huurgeschiedenis
Gezinssamenstelling
Positieve screening

In alle gevallen adviseren wij op basis van objectieve criteria. Het is echter de eigenaar zelf die de woning gunt.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marne 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 462.000 – 527.000
Woningwaarde
-2.37%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 495.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14130
€
Hypotheeksom € 494000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amstelveen

OZB € 289,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 208,- / jaar
Totaal per jaar € 749,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Marne 28

De WOZ-waarde van Marne 28 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Marne 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Marne 28 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Groenelaan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.61 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
  • Amsterdam Zuid 6.06 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 6.51 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 8.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 751.679
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.76%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marne 28 in Amstelveen ligt tussen de 462.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marne. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marne 28? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Marne 28 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Marne 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus