Huispedia
86 m2 wonen
4 kamers
B

Anna Blamanlaan 19

86 m²
4 kamers
B
1187 WG Amstelveen
Vraagprijs
€ 500.000
In prijs verlaagd
€ 5.814/m²
Vraagprijs per m²
€ 475K – 526K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.355 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

236 dagen te koop
68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
44% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Anna Blamanlaan in Amstelveen ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Anna Blamanlaan 19 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Anna Blamanlaan 19 is gelegen in de fijne buurt Westwijk Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.814
Aangeboden sinds
7 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1995
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
86 m2
Inhoud
301 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 525.000
  2. Terug op de markt
  3. Uit de verkoop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 475.000 – 526.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.802/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Alsemlaan 55 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Alsemlaan 84 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Anna Blaman. 43 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 459.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14250
€
Hypotheeksom € 500000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 268,-
Rioolheffing · eigenaar € 214,-
Afvalheffing · bewoners € 349,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.373,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 436.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Anna Blamanlaan 19

De WOZ-waarde van Anna Blamanlaan 19 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna Blamanlaan en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Anna Blamanlaan 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Anna Blamanlaan 19 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Westwijk Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.98 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
  • Schiphol Airport 8.15 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 9 km · Treinstation
  • Amsterdam Lelylaan 9.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
58%
Eenpersoonshuishoudens
17%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Af en toe hoor je geluid van buiten.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anna Blamanlaan 19 in Amstelveen ligt tussen de 475.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 10.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anna Blamanlaan. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anna Blamanlaan 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Anna Blamanlaan 19 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 475.000 en € 526.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 500.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.814 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.047 per m². Deze woning is dus 44% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 68% van de 1.772 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Anna Blamanlaan 19 al te koop?

7 maanden, sinds 18 maart 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 86 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 520 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 900 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 760 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Schiphol Airport op 8,2 km, 13 minuten rijden. Treinstation Amsterdam Zuid op 9 km, 14 minuten rijden. Treinstation Amsterdam Lelylaan op 9,4 km, 15 minuten rijden.

Hoe is het om in Schrijversbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 2.040 mensen. In 17% van de huishoudens woont één persoon. 58% van de huishoudens is een gezin met kinderen.