1186 LP Amstelveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Watercirkel in Amstelveen ligt deze karakteristieke woning. Watercirkel 63 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Watercirkel.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Amstelveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Watercirkel 63 is gelegen in de fijne buurt Groenelaan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Watercirkel 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amstelveen
De WOZ-waarde van Watercirkel 63 is 675.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watercirkel en 0.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Watercirkel 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Watercirkel 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Watercirkel 57
114 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 649.000
Praam 288
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 610.000
Maarten Lut. 274
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 590.000
Alpen Rondw. 37
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 620.000
Alpen Rondw. 10
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Alpen Rondw. 33
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Logger 175
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Boogschutter 130
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
Johannes Hu. 10
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 570.000
Eenhoorn 54
111 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amstelveen schatten we de waarde van Watercirkel 63 nu tussen € 621.000 en € 722.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Watercirkel 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
