Donau 23 1186 KL Amstelveen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Donau in Amstelveen ligt deze unieke eengezinswoning. Donau 23 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1969, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Donau. Als we naar het perceel kijken is dit 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Amstelveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Donau 23 is gelegen in de leuke buurt Groenelaan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 821.000 - 954.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming soloketel
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 443 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron
- Achtertuin 41m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2014
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Donau 23 zich door de tijd ontwikkeld?-8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amstelveen
De WOZ-waarde van Donau 23 is 724.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 120% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donau en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Donau 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Donau 23 in Amstelveen ligt tussen de 821.000 en 954.000 euro. Deze waarde is 99.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Donau. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Donau 23? Bekijk het complete waarderapport.