In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Orinoco 1 Amstelveen is

€ 771.000 - 896.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Orinoco 1 1186 HV Amstelveen

156m²

131m²

5

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Orinoco in Amstelveen ligt deze karakteristieke en grote woning. Orinoco 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Orinoco. Als we naar het perceel kijken is dit 8.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Amstelveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Orinoco 1 is gelegen in de fijne buurt Groenelaan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Perceeloppervlakte 131 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Orinoco 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 771.000 – 896.000
Woningwaarde
-2.91%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20910
Hypotheeksom € 833000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amstelveen

OZB € 395,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 208,- / jaar
Totaal per jaar € 855,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Orinoco 1

De WOZ-waarde van Orinoco 1 is 653.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Orinoco en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Orinoco 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Amsterdam Zuid 5.97km - Treinstation
Amsterdam RAI 6.11km - Treinstation
Duivendrecht 8.39km - Treinstation
Scholen
Reformatorische Basisschool De Akker 0.27km - School
Horizon 0.35km - School
Vrije Basisschool Parcival 1.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Orinoco 1 1186 HV Amstelveen

156m²

131m²

5

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Orinoco 1 in Amstelveen ligt tussen de 771.000 en 896.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Orinoco. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Orinoco 1? Bekijk het complete waarderapport.