Buitenplein 35, Amstelveen
46 m²
2 kamers
1962
€ 300.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Groenhof 104 1186 EW Amstelveen
€ 340.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 331.000 -
370.000
Wonen
66 m2
Balkon
8 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Charmant en smaakvol afgewerkt 2-kamer appartement van ca 66 m² met balkon op het zuiden, gelegen op de 10e (bovenste) woonverdieping (11e etage) van appartementencomplex “Cirrus”.
Omgeving:
Het complex ligt in de rustige woonwijk Groenelaan, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, en bevindt zich naast het vernieuwde en overdekte winkelcentrum Groenhof, met alle benodigde winkels voor de dagelijkse boodschappen. Winkelcentrum Stadshart Amstelveen is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, evenals diverse sportclubs. Daarnaast is de locatie zeer goed te bereiken met zowel de auto (A9 binnen enkele minuten bereikbaar) als openbaar vervoer. Op loopafstand zijn diverse bushaltes (met rechtstreekse verbinding naar Schiphol) en halte van de Amsteltram (met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam Zuidas).
Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke en luxe afgesloten entree met toegang tot 2 liften, trappenhuis en bergingen.
Appartement: Entree tot appartement middels tochtportaal met meterkast. De hal geeft toegang tot de keuken, toilet, badkamer en woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de zuidzijde en beschikt over een ingebouwde bergkast en dubbele deuren naar de riante slaapkamer. De slaapkamer is uitgerust met een ingebouwde kastenwand en geeft toegang tot het zonnige balkon. Het balkon beslaat de volle breedte van het appartement en biedt genoeg ruimte voor een gezellig zitje. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is uitgerust met twee diepe inbouwkasten en een keukenblok met ingebouwde gas kookplaat, elektrische oven en afzuigkap. Door nagenoeg het gehele appartement ligt een stijlvolle laminaatvloer.
De badkamer is uitgerust met een bad inclusief douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Zowel de badkamer als het separate toilet zijn gerenoveerd in 2023.
Vereniging van Eigenaren:
Het appartement maakt deel uit van de actieve VvE “Cirrus”, bestaande uit 110 woningen. De administratie wordt professioneel gevoerd door Schep Vastgoedmanagers. De maandelijkse servicekosten bedragen € 149,26.
De appartementen beschikken over blokverwarming met warmteverdeelmeters en warm water middels een centrale voorziening. Het huidige maandelijkse voorschotbedrag verwarming bedraagt € 73,41
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca 66 m²
- Separate (fietsen)berging in onderbouw ca 6 m²
- Appartementencomplex met 2 liften
- Video-intercom
- Balkon Zuid ca 8 m²
- Appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE in professioneel beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 149,26
- Verwarming middels blokverwarming met warmteverdeelmeters. Maandelijks voorschot verwarming bedraagt momenteel € 73,41
- Appartementencomplex gelegen op eigen grond
- Bouwjaar ca 1972
- Energielabel F
-----------------------------------------------------------------
*** This property is listed by a MVA Certified Expat Broker ***
Charming and tastefully decorated 2-room apartment of approx. 66 m² with a south-facing balcony, situated on the 10th (top) residential floor (11th floor) of the apartment complex "Cirrus."
Area:
The building is located in the quiet residential area of Groenelaan, with ample parking in front. Directly nextdoor is the renovated and covered shopping center Groenhof, offering all necessary shops for daily groceries. Stadshart Amstelveen shopping center is reachable within a few minutes by bike, as well as various sports clubs. Additionally, the location is easily accessible by both car (A9 reachable within a few minutes) and public transport. Several bus stops (with a direct connection to Schiphol) and the Amstel tram stop (with a direct connection to Amsterdam Zuidas) are within walking distance.
Layout:
Ground floor: Luxurious communal secured entrance with access to 2 elevators, stairwell, and storage rooms.
Apartment: Entrance to the apartment through a vestibule with a meter cupboard. The hallway provides access to the kitchen, toilet, bathroom, and living room. The living room is facing the south side and features a built-in storage cupboard and double doors leading to the spacious bedroom. The bedroom is equipped with a built-in wardrobe and provides access to the sunny balcony. The balcony spans the full width of the apartment and offers enough space for a cozy seating area. The kitchen is situated at the front of the apartment and is equipped with two deep built-in closets and a kitchen unit with built-in gas hob, electric oven, and extractor hood. A stylish laminate floor covers almost the entire apartment. The bathroom is equipped with a bath including a shower, washbasin, and washing machine connection. The bathroom as well as the separate toilet were renovated in 2023.
Owners Association:
The apartment is part of the active Owners Association (VvE) "Cirrus," consisting of 110 apartments. Professional management is handled by Schep Vastgoedmanagers. The monthly service costs amount to € 149,26. The apartments have block heating with heat distribution meters and hot water through a central facility. The current monthly advance payment for heating is € 73,41.
Details:
- Living space approx 66 m²
- Separate (bicycle) storage in the substructure approx. 6 m²
- Apartment building with 2 elevators
- Video intercom
- South-facing balcony approx. 8 m²
- Apartment is part of an active and healthy VvE professionally managed. Monthly service costs are € 149,26
- Heating through block heating with heat distribution meters. Current monthly advance payment heating is € 73,41
- Apartment complex built on owned land
- Year of construction approx. 1972
- Energy label F
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 331.000 - 370.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 210 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 11e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 149 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groenhof 104 in Amstelveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 331.000 -
370.000
+4.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 340.000
€ 5.152/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Groenhof 104 in Amstelveen ligt tussen de 331.000 en 370.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 340.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groenhof 104.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groenhof 104 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-01-2024
Te koop
30-11-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amstelveen
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amstelveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groenhof 104 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amstelveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Groenhof 104 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groenhof 104 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,51 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 2,91 km |
| Snelweg afrit | 0,93 km |
| Supermarkt | 0,07 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 544.687
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groenhof 104.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenhof 104 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenhof 104 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Groenhof 104 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus