Newa 27 1186 KD Amstelveen

Op goede, centrale locatie gelegen appartement met uitstekende openbaar vervoerverbindingen richting o.a. Amsterdam en Schiphol.

Dit goed onderhouden 2-kamerappartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementengebouw met lift. Het appartement biedt een verzorgde lichte entree met vaste kasten, een ruime woonkamer met toegang tot het balkon op het westen, een moderne open keuken, een slaapkamer en een moderne badkamer.
In de nabije omgeving bevindt zich het winkelcentrum Groenhof met drie grote supermarkten en meerdere winkels. Ook het ziekenhuis Amstelveen ligt vlakbij. Het Stadshart, met allerhande winkels, restaurants, de bibliotheek, het busstation en de Schouwburg, liggen op fietsafstand. Openbaar vervoer, zoals verschillende busverbindingen richting Amsterdam centrum, Schiphol en de nieuwe Amstelveenlijn naar Amsterdam liggen op slechts 100 meter afstand en uitvalswegen (o.a. A9, A2 en de Beneluxbaan) zijn snel en makkelijk bereikbaar. In de nabije omgeving ligt het sportcomplex met zwembad ‘De Meerkamp’ en de Internationale school.

Indeling:
Het appartement heeft een verzorgde entree met vaste kasten en een C.V.-kast.
De entree biedt toegang tot de woonkamer, de badkamer en de slaapkamer.
Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.

De woonkamer biedt ruimte voor een zithoek en eethoek en vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen.

Het balkon ligt op het westen waardoor er op zonnige dagen van de middag- en avondzon genoten kan worden. Het balkon biedt een vrij uitzicht op de omgeving.

De keuken is in een hoek geplaatst en beschikt over een keukenblok en voldoende bergruimte in de onder- en bovenkastjes. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een koel-/vriescombinatie.

Het appartement heeft een goed formaat slaapkamer. De slaapkamer ligt aan de galerijzijde.

De geheel betegelde badkamer is ingedeeld met een douchecabine, een wastafel, een toilet (wandcloset), bergruimte in bovenkastjes. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.

Bijzonderheden:
De woonoppervlakte is 43 m².
De oppervlakte van het balkon is: 5.60 m².
Externe bergruimte: 4.20 m².
Inhoud appartement: 139 m³.
Oplevering direct mogelijk.
Bouwjaar 1972.
Rondom het appartementencomplex is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.
De woning beschikt over 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.
De afmetingen van het balkon zijn: 4.29 x 1.32 meter.
Op de begane grond bevindt zich een separate berging.
Recentelijk zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR ++ glas.
Het appartement wordt verwarmd d.m.v. een c.v.-installatie, merk Nefit.
Warm water wordt geregeld via de c.v.-installatie.
De servicekosten bedragen € 204,-- per maand.
De woning heeft energielabel A, geldig tot 6 januari 2036.
De VvE wordt verzorgd door Intrema bv,
Op 31 december 2025 was de totale onderhoudsreserve circa € 343.000,--.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen.
Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring.
De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.

you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection.
The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.

Toon meer Toon minder