Prunuslaan 35 1185 KT Amstelveen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Prunuslaan in Amstelveen ligt dit unieke 4-kamer appartement. Prunuslaan 35 bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1959, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Amstelveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Prunuslaan 35 is gelegen in de leuke buurt Keizer Karelpark. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 413.000 - 480.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1959
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 77 m2
- Overige inpandige ruimte 9 m2
- Inhoud 236 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
- Bergruimte Berging inpandig (9m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 162 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prunuslaan 35 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amstelveen
De WOZ-waarde van Prunuslaan 35 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prunuslaan en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Prunuslaan 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 764.709
- Woningwaarde jaartrend +3.37%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Prunuslaan 35 in Amstelveen ligt tussen de 413.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 20% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prunuslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Prunuslaan 35? Bekijk het complete waarderapport.