Prunuslaan 49 1185 KT Amstelveen

78 m²
wonen
4
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 408.000 – 474.000
2 m²
Buitenruimte
€ 408.000 – 474.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Prunuslaan in Amstelveen ligt dit karakteristieke 4-kamer appartement. Prunuslaan 49 bevindt zich op de derde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 2 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Amstelveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Prunuslaan 49 is gelegen in de fijne buurt Keizer Karelpark. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Inhoud 210 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 178 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Prunuslaan 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 408.000 – 474.000
Woningwaarde
+6.68%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13070
Hypotheeksom € 441000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amstelveen

OZB € 251,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 208,- / jaar
Totaal per jaar € 711,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Prunuslaan 49

De WOZ-waarde van Prunuslaan 49 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prunuslaan en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Prunuslaan 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 178.00,- /mnd
Kosten € 178.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 767.350
  • Woningwaarde jaartrend +3%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Zuid 5.7km - Treinstation
Amsterdam RAI 6.68km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 7.18km - Treinstation
Scholen
Het Palet 1.04km - School
Montessorischool de Linde 1.24km - School
Vrije Basisschool Parcival 1.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Prunuslaan 49 in Amstelveen ligt tussen de 408.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 21% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prunuslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Prunuslaan 49? Bekijk het complete waarderapport.