Bovenkerkerkade 28, Amstelveen
153 m²
168 m² perceel
7 kamers
€ 1.050.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Grasélaan 12 1185 JD Amstelveen
€ 1.050.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 885.000 -
1.000.000
Wonen
147 m2
Perceel
239 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in Wijk Keizer Karelpark
Ben je op zoek naar een nieuwe woning die charme en moderne gemakken perfect combineert? Ontdek dan deze prachtige jaren '40 hoekwoning gelegen in de geliefde wijk Keizer Karelpark. Met zijn karaktervolle details, riante tuin en royale woonoppervlakte is dit huis ideaal voor jonge gezinnen, gezinnen met oudere kinderen die meer ruimte nodig hebben, en twee persoons huishoudens. Een unieke kans op een droomhuis dat meteen als thuis aanvoelt!
HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
Ideale locatie:? Gelegen in een mooie woonwijk nabij alle voorzieningen.
Het huis bevindt zich in de prachtige wijk Keizer Karelpark, bekend om zijn rustige straten en vriendelijke buurtbewoners. Deze ideale locatie met vrij uitzicht over het plantsoen biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten wandel je naar diverse winkels, scholen, parken en openbare vervoersmogelijkheden. Of je nu de dagelijkse boodschappen wilt doen, een middagje wilt winkelen of de kinderen naar school wilt brengen, alles ligt binnen handbereik. Deze woonwijk biedt niet alleen praktisch gemak, maar ook sociale verbondenheid met een sterke gemeenschapsgevoel, waardoor je je hier meteen thuis zult voelen.
Historische charme:? Een fraaie hoekwoning uit 1940 met originele details.
Deze woning uit 1940 straalt historische charme uit en behoudt veel van zijn originele details die een gevoel van nostalgie en klasse geven. Denk aan de karakteristieke gevel, de authentieke houten balken en de traditionele kozijnen die het geheel een uniek en tijdloos karakter geven. Elke hoek van het huis ademt geschiedenis en vertelt een verhaal. Het behoud van deze elementen maakt deze woning tot een zeldzaam juweeltje waarin de rijke historie van de bouwstijl tot leven komt, terwijl het tegelijkertijd is aangepast aan de behoeften van de moderne bewoner.
Comfort en luxe: Beschikt over twee badkamers en twee mooie kunststof dakkapellen op de 2e verdieping.
De woning biedt een ongekend niveau van comfort en luxe, passend bij de eisen van het moderne leven. Met twee badkamers is ochtenddrukte verleden tijd – iedereen in huis kan zich in alle rust klaarmaken zonder te hoeven wachten. De badkamers zijn stijlvol afgewerkt. De prachtige kunststof dakkapellen op de tweede verdieping zorgen niet alleen voor extra ruimte, maar laat ook veel natuurlijk licht binnen, waardoor de bovenverdieping een aangename en lichte sfeer heeft. Deze toevoeging verhoogt niet alleen het wooncomfort maar draagt ook bij aan de esthetiek en waarde van het huis.
Sfeervolle details: Openslaande deuren, een gezellige open haard, markiezen, en een parketvloer die de sfeer bepaalt.
Bij binnenkomst in de woonkamer word je verwelkomd door de warme uitstraling van de parketvloer die door de hele ruimte loopt. De openslaande deuren naar de tuin brengen buiten naar binnen en zorgen voor een vloeiende overgang tussen de leefruimte en de tuin. In de koude maanden biedt de open haard een knisperend haardvuur dat niet alleen warmte maar ook een gezellige sfeer brengt. De markiezen aan de buitenkant van het huis voegen een charmant en klassiek element toe, terwijl ze tegelijkertijd een praktische functie hebben door de zon buiten te houden en de kamers koel te houden. Elke detail van deze woning is zorgvuldig gekozen om een sfeer van comfort en elegantie te creëren, waardoor het huis niet alleen functioneel maar ook uiterst uitnodigend is.
Riante buitenruimte: Een gunstig gelegen tuin op het zuid/zuidwesten en een balkon op het zuidoosten, alsmede berging/schuur met hierin aanwezig aansluitingen voor wasmachine en droger.
De buitenruimte van deze woning is een waar paradijs voor liefhebbers van het buitenleven. De tuin, gelegen op het zuid/zuidwesten, vangt de hele dag door zonlicht, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen, te tuinieren of buiten te eten. Of je nu een barbecue organiseert met vrienden, een boek leest in de zon of de kinderen laat spelen op het gras of 's avonds kunt ontspannen met een glas wijn terwijl je de zon ziet ondergaan, deze tuin biedt voor elk wat wils. Deze buitenruimte voegt een extra dimensie toe aan het wonen en maken het mogelijk om optimaal van mooie dagen te genieten.
EEN HUIS DAT JE HART STEELT
Stap binnen in deze prachtige woning en laat je verrassen door de unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Bij binnenkomst voel je meteen de warme ambiance die de parketvloer uitstraalt. De ruime woonkamer, met zijn sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin, is dé plek waar je met familie en vrienden gezellige avonden doorbrengt.
De keuken biedt alle gemakken en is perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Dankzij de gunstige ligging nabij voorzieningen, is de dagelijkse boodschappen doen een fluitje van een cent. De fraaie kunststof dakkapellen op de tweede verdieping zorgen voor extra lichtinval en ruimte, wat de bovenverdieping een extra dimensie geeft.
Met maar liefst twee badkamers ervaar je hier ultiem comfort. Nooit meer ’s ochtends in de rij staan voor de douche! De ruime slaapkamers bieden genoeg plek voor iedereen in het gezin. De grote tuin op het zuid/zuidwesten en het balkon gelegen op het zuiden zijn perfecte plekken om te ontspannen en te genieten van de zon.
Het perceel van 239 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Of je nu een groene vingers hebt en graag tuiniert, of gewoon wilt relaxen met een goed boek en een glas wijn, deze tuin is jouw nieuwe favoriete plek.
En ja, de woning is gebouwd in 1940. Die ouderdom voegt niet alleen karakter toe, maar betekent ook dat er een ouderdomsclausule van toepassing is. Maar geen zorgen, dit huis is met liefde onderhouden en klaar voor een nieuwe generatie bewoners.
Deze prachtige jaren '40 hoekwoning in Keizer Karelpark combineert historische charme met moderne luxe. De ruime woonkamer met parketvloer, open haard en openslaande deuren naar een zonnige tuin biedt een warme sfeer. De twee badkamers en kunststof dakkapellen op de tweede verdieping voegen extra comfort toe. De karaktervolle details, zoals markiezen en originele elementen, maken dit huis tot een unieke vondst.
KOM EN ERVAAR HET ZELF
Deze woning in Keizer Karelpark is echt een pareltje dat je moet ervaren om te geloven. De ideale locatie, de historische charme, het comfort en de luxe voorzieningen, de sfeervolle details en de riante buitenruimte maken dit huis tot een droomhuis. Het is een plek waar je elke dag weer thuis kunt komen in een omgeving die rust, comfort en stijl uitstraalt. Wacht niet langer en plan een bezichtiging om deze unieke woning zelf te beleven. Laat je verrassen door de charme en de mogelijkheden die dit huis biedt en maak het jouw nieuwe thuis.
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.050.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.143
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 239 m2
- Inhoud 521 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 62m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grasélaan 12 in Amstelveen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 885.000 -
1.000.000
+5.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.050.000
€ 7.143/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grasélaan 12 in Amstelveen ligt tussen de 885.000 en 1.000.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.050.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grasélaan 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grasélaan 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-06-2024
Te koop
€ 1.050.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
52,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amstelveen
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amstelveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grasélaan 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amstelveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grasélaan 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,40 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,63 km |
| Snelweg afrit | 0,36 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 904.436
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grasélaan 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grasélaan 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grasélaan 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Grasélaan 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus