In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Amsteldijk Zuid 71 Amstelveen is

€ 2.134.000 - 2.480.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 76.000 meer

Amsteldijk Zuid 71 1184 VE Amstelveen

318m²

1.290m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Amsteldijk Zuid in Amstelveen ligt deze vrijstaande en riante villa. Amsteldijk Zuid 71 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 318 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.290 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Amsteldijk Zuid 71 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 318 m2
  • Perceeloppervlakte 1290 m2
  • Inhoud 925 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Amsteldijk Zuid 71 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.290 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.134.000 – 2.480.000
Woningwaarde
+1.94%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
50390
Hypotheeksom € 2307000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amstelveen

OZB € 1537,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 208,- / jaar
Totaal per jaar € 1997,-
Geschatte belasting € 166 /mnd
WOZ Amsteldijk Zuid 71

De WOZ-waarde van Amsteldijk Zuid 71 is 2.540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 102.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amsteldijk Zuid en 10.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Amsteldijk Zuid 71. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 782.735
  • Woningwaarde jaartrend +1.66%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam RAI 5.07km - Treinstation
Amsterdam Zuid 5.59km - Treinstation
Duivendrecht 6.32km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Jan Hekman 1.29km - School
School of Understanding 1.63km - School
Brede School Omnibus 1.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Amsteldijk Zuid 71 1184 VE Amstelveen

318m²

1.290m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Amsteldijk Zuid 71 in Amstelveen ligt tussen de 2.134.000 en 2.480.000 euro. Deze waarde is 104.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amsteldijk Zuid. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Amsteldijk Zuid 71? Bekijk het complete waarderapport.