In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Amsteldijk Noord 150 Amstelveen is

€ 1.877.000 - 2.182.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 67.000 meer

Amsteldijk Noord 150 1183 TK Amstelveen

256m²

737m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Amsteldijk Noord in Amstelveen ligt deze unieke en riante villa. Amsteldijk Noord 150 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 256 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 737 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Amsteldijk Noord 150 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 256 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 31 m2
  • Perceeloppervlakte 737 m2
  • Inhoud 856 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Amsteldijk Noord 150 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.877.000 – 2.182.000
Woningwaarde
-3.31%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
44850
Hypotheeksom € 2030000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amstelveen

OZB € 1569,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 208,- / jaar
Totaal per jaar € 2029,-
Geschatte belasting € 169 /mnd
WOZ Amsteldijk Noord 150

De WOZ-waarde van Amsteldijk Noord 150 is 2.593.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amsteldijk Noord en 27.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Amsteldijk Noord 150. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
13 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.038.249
  • Woningwaarde jaartrend -3.57%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam RAI 2.2km - Treinstation
Amsterdam Amstel 3.37km - Treinstation
Amsterdam Zuid 3.72km - Treinstation
Scholen
Basisschool Rosj Pina 1.69km - School
Basisschool Anne Frank 6e Montessori School 2.53km - School
Buitenveldertse Montessorisch 2.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Vliegtuiggeluid

Amsteldijk Noord 150 1183 TK Amstelveen

256m²

737m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Amsteldijk Noord 150 in Amstelveen ligt tussen de 1.877.000 en 2.182.000 euro. Deze waarde is 11.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amsteldijk Noord. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Amsteldijk Noord 150? Bekijk het complete waarderapport.