1183 PM Amstelveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Fideliolaan in Amstelveen ligt dit bijzondere en ruime appartement. Fideliolaan 44 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.1% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Amstelveen, dat kan zeker in deze buurt. Fideliolaan 44 is gelegen in de fraaie buurt Bankras, Kostverloren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fideliolaan 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amstelveen
De WOZ-waarde van Fideliolaan 44 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fideliolaan en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Fideliolaan 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fideliolaan 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 745.000
Laan van De. 5
128 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Max Havelaa. 161
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 700.000
Laan van De. 77
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Max Havelaa. 365
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Mr. G. Groe. 221
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 460.000
Van Heuven. 344
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 835.000
Stadstuinen 95
124 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Handelsweg 39-22
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Fideliolaan 182
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 635.000
Lien Gisolf. 27
114 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amstelveen schatten we de waarde van Fideliolaan 44 nu tussen € 653.000 en € 759.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fideliolaan 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
