Fideliolaan 30
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ook de ligging is prettig: in de geliefde wijk Bankras, met het Stadshart en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woongenot: 77,6 m²
• Moderne badkamer, keuken en toilet(2020)
• Sfeervolle woonkamer met balkenplafond en openhaard
• Twee balkons
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Drie keurig afgewerkte slaapkamers
• Nette badkamer met wastafel en ligbad
• Separaat toilet
Indeling van het appartement:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.
Eerste verdieping:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex. Achter de voordeur vind je een langwerpige entreehal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken.
In de ruime woonkamer ligt een mooie vloer en zijn de wanden afgewerkt in een rustige tint. Het balkenplafond en de openhaard geven de ruimte extra sfeer en karakter. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en gezellige eethoek. Dankzij de brede raampartij valt er veel natuurlijk licht binnen. Via een openslaande deur bereik je een balkon, waar genoeg ruimte is voor een klein en gezellig zitje.
De keuken (2020) is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een modern design met donkere fronten en een licht werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, combi oven, koelkast en vriezer. Via de keuken is er toegang tot de badkamer en een klein balkon. Dit balkon biedt een fraai uitzicht op de groene omgeving.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. De luxe badkamer (2020) is afgewerkt met zwarte vloertegels en grijze wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel, designradiator, ligbad en de wasmachine-aansluiting. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. Er is een separaat toilet in het appartement, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer.
Parkeren:
Openbaar parkeren.
Vereniging van Eigenaren:
De VvE heeft de administratie uitbesteed aan een professionele beheerder. De maandelijkse VVE kosten bedragen € 226,85 en daarnaast is er een voorschot stookkosten van € 120 per maand.
Ken je de omgeving al?
Dit comfortabele 4-kamerappartement (1968) is gelegen in de rustige en groene wijk Bankras. Je woont op korte loopafstand van Winkelcentrum Bankrashof, waar je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Voor een uitgebreider winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden ligt het Stadshart op vijf minuten fietsen.
Zin om te wandelen of te recreëren? De Middelpolder, het Meanderpark, de Amstelveense Poel en het Amsterdamse Bos liggen vlakbij. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, sportclubs, het ziekenhuis en openbaar vervoer, bevinden zich in de nabije omgeving. Tram- en bushaltes zijn lopend bereikbaar. De tram brengt je binnen no time naar Amsterdam-Zuid. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: de A2, A9 en A10 zijn vlot bereikbaar.
Goed om te weten:
•Ruim 4-kamerappartement met twee balkons
•Prettige lichtinval
•Ruime externe berging aanwezig
•Voorzien van HR++ glas
•Verwarming middels blokverwarming
•Gevels gereinigd in 2022
•Elektra en meterkast vernieuwd in 2021
•Elektrische boiler is eigendom
•Openhaar is een sierhaard en kan niet worden gebruikt
•Bus connectie naar Bijlmer/Arena en Schiphol
•Centrum Amstelveen op fietsafstand
•Openbaar vervoer vlakbij
•Uitvalswegen goed bereikbaar
•Energielabel: C
•Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 415.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Fideliolaan 174 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 490.000Winnend bod
-
Fideliolaan 144 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 329.000Winnend bod
-
Camera Obsc. 282 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 379.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Fideliolaan 30 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fideliolaan en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Fideliolaan 30.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.34 km · 5 min. lopen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
- Amsterdam RAI 4.21 km · Treinstation
- Amsterdam Zuid 4.31 km · Treinstation
- Amsterdam Amstel 6.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Fideliolaan 30 in Amstelveen ligt tussen de 412.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fideliolaan. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fideliolaan 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.