1183 HB Amstelveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Straat van Magelhaens in Amstelveen ligt deze bijzondere en ruime villa. Straat van Magelhaens 1 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 956 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 205.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Amstelveen, dat kan zeker in deze buurt. Straat van Magelhaens 1 is gelegen in de fraaie buurt Bankras, Kostverloren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Straat van Magelhaens 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amstelveen
De WOZ-waarde van Straat van Magelhaens 1 is 1.765.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 130.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Straat van Magelhaens en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Straat van Magelhaens 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Straat van Magelhaens 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 3.250.000
Selde Rust 2
327 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.500.000
Watercirkel 334
276 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 2.345.000
Noorddammer. 79-C
241 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.950.000
Laan Walche. 13
216 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 3.640.000
Keizer Kare. 468
341 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Amsterdamse. 51
291 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.450.000
Dijkgravenl. 1
237 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.550.000
Heemraadsch. 26
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.750.000
Tolheksbos 10
297 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Legmeerdijk 204-A
150 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amstelveen schatten we de waarde van Straat van Magelhaens 1 nu tussen € 1.816.000 en € 2.111.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Straat van Magelhaens 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
