1182 EL Amstelveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Talmastraat in Amstelveen ligt deze prachtige hoekwoning. Talmastraat 63 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Talmastraat 63 is gelegen in de gezellige buurt Patrimonium. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Talmastraat 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amstelveen
De WOZ-waarde van Talmastraat 63 is 593.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Talmastraat en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Talmastraat 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Talmastraat 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Keucheniusl. 21
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 850.000
Molenweg 29
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 745.000
Koen van Oo. 42
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Rentmeester. 66
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Willem van. 36
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 695.000
Laan Nieuwe. 42
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 700.000
Jan van Goy. 16
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Judith Leij. 53
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 565.000
Prunuslaan 7
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Judith Leij. 51
96 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amstelveen schatten we de waarde van Talmastraat 63 nu tussen € 677.000 en € 787.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Talmastraat 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
