In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Claes Persijnlaan 2 Amstelveen is

€ 1.529.000 - 1.777.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 58.000 meer

Claes Persijnlaan 2 1181 PP Amstelveen

200m²

247m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Claes Persijnlaan in Amstelveen ligt deze karakteristieke en grote hoekwoning. Claes Persijnlaan 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 247 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Claes Persijnlaan 2 is gelegen in de fijne buurt Elsrijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Perceeloppervlakte 247 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Claes Persijnlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.529.000 – 1.777.000
Woningwaarde
+1.29%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
37310
Hypotheeksom € 1653000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amstelveen

OZB € 814,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 208,- / jaar
Totaal per jaar € 1274,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Claes Persijnlaan 2

De WOZ-waarde van Claes Persijnlaan 2 is 1.345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Claes Persijnlaan en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Claes Persijnlaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 801.222
  • Woningwaarde jaartrend +1.11%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Zuid 3.34km - Treinstation
Amsterdam RAI 4.35km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 5.84km - Treinstation
Scholen
Roelof Venemaschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.56km - School
Brede School Rembrandt 0.71km - School
Openbare Basisschool Michiel de Ruyter 0.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Claes Persijnlaan 2 1181 PP Amstelveen

200m²

247m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Claes Persijnlaan 2 in Amstelveen ligt tussen de 1.529.000 en 1.777.000 euro. Deze waarde is 48.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Claes Persijnlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Claes Persijnlaan 2? Bekijk het complete waarderapport.