Guido van Dethlaan 51, Amstelveen
139 m²
264 m² perceel
5 kamers
€ 750.000
Laag in de markt
Onder bod
Eikenrodelaan 48 1181 DH Amstelveen
€ 629.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 642.000 -
710.000
Wonen
99 m2
Perceel
166 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een HOEKWONING die je helemaal naar eigen ideeën kan gaan indelen en stylen? Dan ben je hier aan het juiste adres. Deze fijne woning met voortuin en diepe achtertuin ligt in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij. Het huis heeft een woonkamer, een separate keuken en drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Alle mogelijkheden zijn hier aanwezig om er het huis van je dromen van te maken, door bijvoorbeeld een dakopbouw te plaatsen of de woonkamer uit te breiden. De woning staat leeg, dus je kunt meteen aan de slag!
We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 99,1 m2
• Ruime woonkamer met uitbreidingsmogelijkheid
• Separate keuken met toegang tot de tuin
• Drie slaapkamers
• Het gehele huis heeft brede raampartijen
• Badkamer en toilet
• Voortuin en diepe achtertuin
• Stenen (fietsen)berging
Loop je me ons mee?
Begane grond:
Via de voortuin bereiken we de voordeur. Entree met meterkast en garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toegang tot de keuken en de lichte doorzonkamer met schouw.
Eerste verdieping:
Hier tref je drie slaapkamers, veel kastruimte en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en een aan de voorzijde. Deze kamer heeft een vaste wastafel. De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel en een ligbad met handdouche.
Tuin:
De woning heeft een voortuin en een diepe achtertuin met stenen berging. Er is een achterom.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.
Ken je de omgeving al?
Deze HOEKWONING (1959) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Randwijck-Oost. Je woont hier op fietsafstand van het centrum waar je talloze voorzieningen en een aantal culturele faciliteiten aantreft. De supermarkt bevindt zich op korte loopafstand. Kinderopvang en scholen zijn eveneens lopend te bereiken. De vele sportfaciliteiten van Amstelveen zijn lopend of per fiets goed bereikbaar. Ook het Amsterdamse Bos is dichtbij.
De bushalte staat op loopafstand, terwijl het NS-station Amsterdam Zuid met de fiets in korte tijd te bereiken is. Met de auto zijn zowel de A9 richting Alkmaar en Haarlem als de ring A10, met aansluitingen op snelwegen naar alle delen van het land, goed bereikbaar.
Goed om te weten:
• Hoekwoning met mogelijkheid voor eigen indeling en styling
• Voortuin en diepe achtertuin met berging
• Energielabel: F
• Buitenom geschilderd in 2018
• Centrale ligging in kindvriendelijke buurt
• Amsterdamse Bos vlakbij
• Supermarkt, kinderopvang en scholen op loopafstand
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 629.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.354
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 336 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 83m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eikenrodelaan 48 in Amstelveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 642.000 -
710.000
+4.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 629.000
€ 6.354/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eikenrodelaan 48 in Amstelveen ligt tussen de 642.000 en 710.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 629.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eikenrodelaan 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eikenrodelaan 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amstelveen
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amstelveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eikenrodelaan 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amstelveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eikenrodelaan 48 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,40 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 2,70 km |
| Snelweg afrit | 2,04 km |
| Supermarkt | 0,08 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 694.530
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eikenrodelaan 48.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eikenrodelaan 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eikenrodelaan 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eikenrodelaan 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus