5324 BC Ammerzoden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Molendijk in Ammerzoden ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Molendijk 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.043 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 136.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Ammerzoden, dan zit je hier goed. Molendijk 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Ammerzoden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ammerzoden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molendijk 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Molendijk 3 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 80.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendijk en 36.5% lager dan de realistische woningwaarde van Molendijk 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molendijk 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Slijkwellse. 20-A
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Haarstraat 46
206 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 619.500
Zandweg 9
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 889.000
Kerkstraat 135
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 925.000
Kievitstraat 12
203 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 965.000
Bulkseweg 42
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Veersteeg 16
154 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 600.000
Van Herlaer. 11
144 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Wellsedijk 12
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
De Zanden 5
205 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ammerzoden schatten we de waarde van Molendijk 3 nu tussen € 927.000 en € 1.077.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molendijk 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
