Dunantstraat 37, Haastrecht
121 m²
172 m² perceel
5 kamers
€ 419.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Meubelmakerstraat 4 2865 XX Ammerstol
€ 349.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 354.000 -
362.000
Wonen
114 m2
Perceel
121 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit is echt een heel fijn huis! Een heerlijke en verrassend ruime eengezinswoning met alles wat jij wilt hebben.
Want dit huis heeft drie slaapkamers ~ twee kleedkamers ~ een ruime woonkamer ~ is modern afgewerkt ~ heeft een zonnige en besloten achtertuin ~ etc. etc.
Deze eengezinswoning ligt midden in de dorpskern van het sfeervolle en gezellige Ammerstol. Parkeren doe je hier voor de deur (er is meer dan genoeg ruimte) en de kern heeft meerdere sportvoorzieningen, een school, natuurlijk een dorpsplein en enkele horecagelegenheden.
De woning is goed onderhouden en afgewerkt met moderne en eigentijdse materialen. Daarnaast is de opzet verrassend en een beetje anders dan we gewend zijn. Met bijvoorbeeld de grote aanbouw aan de voorzijde en de loggia aan de achterzijde.
Indeling
Begane grond:
De hal is mooi licht en ruim. Zodra je binnen komt heb je een praktische ruimte met de trap recht voor je, rechts de meterkast en links het toilet. Het is een modern toilet met witte wandtegels en een grijze vloertegel, een hangcloset en een fonteintje. De garderobe is een plaatje, een vast meubel waar aandacht aan is besteed. Dan heb je de deur naar de living. Deze komt uit in de keuken wat heel handig is want daardoor kan je de woonkamer optimaal indelen met jouw meubels. Opvallend zijn de mooie binnendeuren met panelen en de houten kozijnen. Verder is de living fraai afgewerkt met een gestuukt plafond en gestuukte wanden en een parketvloer op de grond. Fijn zijn ook de openslaande deuren naar de tuin. In de zomermaanden heb je zo een optimaal binnen-buiten gevoel.
De open keuken aan de voorzijde is opgesteld in een L-vorm met lekker veel bergruimte en natuurlijk diverse ingebouwde apparaten. Stoer is de vaatwasser met RvS-front en leuk zijn de lederen greepjes op de deurtjes en laden. De kleur is helemaal van deze tijd!
1e Verdieping:
Een prachtige verdieping die helemaal anders is dan normaal. Keurig afgewerkt met een mooie vloer, strakke wanden en plafonds en een unieke indeling.
Want hier sta je boven aan de trap op de overloop, een vierkante ruimte met de trap naar de volgende verdieping en de toegang tot de beide slaapkamers en de badkamer.
Bijzonder is dat beide slaapkamers een eigen kleedkamer hebben die aangrenzend is.
Daarnaast heeft de achterste kamer zelfs nog een extra buitenruimte, de loggia.
Het zijn ruime kamers waar je bed en andere meubels prima in passen. En hoe gaaf is het om midden in je kleedkast te staan met al je kleren om je heen?! Hier kan het.
De badkamer is neutraal gekleurd en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel, ligbad en toilet. Een mooie ruimte die goed is opgezet.
2e Verdieping:
Als je over efficiënt indelen praat dan is dat hier zeker het geval.
Boven aan de trap is een zogenaamde voorzolder met een dakraam, bergruimte onder het schuine deel, een plek voor de wasmachine en de droger en een kast met de cv-ketel.
Dan is er nog een flinke bergruimte voor je koffers en de kerstboom en als laatste tref je een flinke slaapkamer met een dakraam en berging.
Algemeen:
Berging aan de voorzijde
Fraaie en verzorgde achtertuin
Diverse buitenzonwering en rolluiken
Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 354.000 - 362.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 121 m2
- Inhoud 433 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 33m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meubelmakerstraat 4 in Ammerstol
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 354.000 -
362.000
+5.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.000
€ 3.061/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meubelmakerstraat 4 in Ammerstol ligt tussen de 354.000 en 362.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meubelmakerstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meubelmakerstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-02-2024
Te koop
€ 349.000
Door makelaar
30-11-2017
Verkocht
04-11-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Krimpenerwaard
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpenerwaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meubelmakerstraat 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpenerwaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meubelmakerstraat 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,78 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 0,15 km |
| Snelweg afrit | 11,47 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 513.898
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meubelmakerstraat 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meubelmakerstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meubelmakerstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Meubelmakerstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus