In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lekdijk 36 Ammerstol is

€ 596.000 - 692.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Lekdijk 36 2865 LD Ammerstol

109m²

3.560m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lekdijk in Ammerstol ligt deze bijzondere woning. Lekdijk 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.560 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 472.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Ammerstol, dat kan zeker in deze buurt. Lekdijk 36 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Ammerstol. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ammerstol, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 3560 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lekdijk 36 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.560 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 596.000 – 692.000
Woningwaarde
+6.7%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17130
Hypotheeksom € 644000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Krimpenerwaard

OZB € 505,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 922,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Lekdijk 36

De WOZ-waarde van Lekdijk 36 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lekdijk en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lekdijk 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 545.003
  • Woningwaarde jaartrend -6.53%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardinxveld Blauwe Zoom 10.77km - Treinstation
Sliedrecht 11.03km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 11.19km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Kromme Draai 1.06km - School
Basisschool Kiezel en Kei 2km - School
Christelijke Basisschool De Ark 2.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Lekdijk 36 2865 LD Ammerstol

109m²

3.560m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lekdijk 36 in Ammerstol ligt tussen de 596.000 en 692.000 euro. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lekdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lekdijk 36? Bekijk het complete waarderapport.