In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
142 m2 wonen
149 m2 perceel
5 kamers
A+++

Drutenkade 19 3826 KM Amersfoort

142 m²
wonen
149 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in dec. 2025
Vraagprijs
€ 719.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
50 m²
Tuin
€ 795.000 – 899.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.063/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Parkeren op eigen terrein Lichte woning Open keuken Hoge plafonds Grote ramen Tuin aanwezig Tuin op het zuidoosten Prachtig uitzicht Rustige weg Warmtepomp aanwezig
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Splinternieuwe uitgebouwde middenwoning met vrij uitzicht in Amersfoort-Vathorst

Deze schitterende middenwoning uit 2022 is instapklaar en biedt alles wat je je maar kunt wensen. Gelegen in de geliefde wijk Laakse Tuinen in Vathorst, woon je hier aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. De woning heeft een blijvend vrij uitzicht over de weilanden en ligt aan het water. Een plek waar rust, ruimte en modern wooncomfort samenkomen.

De woning is uitgerust met de nieuwste duurzame technieken, waaronder vloerverwarming, een diepte-warmtepomp en 12 zonnepanelen. Tel daar de kindvriendelijke ligging bij op – met scholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum van Vathorst op korte afstand – en je weet dat dit een perfecte woonplek is voor jong en oud. Bovendien wandel je zo de polder in of zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar andere bestemmingen.

Indeling

Begane grond Via de hal kom je binnen in de ruime woonkeuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is strak vormgegeven met een antracietkleurige, greeploze afwerking en voorzien van luxe inbouwapparatuur, verdeeld over twee opstellingen. Vanuit hier heb je mooi zicht op zowel de voortuin als de sfeervolle woonkamer.

De lichte woonkamer ligt iets verdiept, waardoor het plafond hier maar liefst 3.35 meter hoog is. De grote ramen laten veel daglicht binnen. Dit zorgt voor een ruimtelijke, uitnodigende sfeer. De vloer is strak afgewerkt met een gietvloer en natuurlijk voorzien van vloerverwarming. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidoosten. Hier vind je een berging én toegang tot het middenterrein met je eigen parkeerplaats, voorbereid voor elektrisch laden.

Eerste verdieping Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers. De moderne badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Alles wat je nodig hebt voor een frisse en comfortabele start van de dag.

Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer aan de voorzijde. Dankzij de grote ramen geniet je hier van een panoramisch uitzicht en veel lichtinval. Daarnaast vind je op deze verdieping een royale berging en de technische ruimte, ideaal voor extra opslag.

Pluspunten op een rij

• Bouwjaar 2022: volledig instapklaar
• Duurzaam met warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen
• Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval
• Luxe keuken en moderne badkamer
• 4 ruime slaapkamers
• Vrij uitzicht over weilanden en water
• Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging
• Eigen parkeerplaats met laadvoorziening

Een fantastische ligging, een duurzaam en modern karakter en de ruimte en afwerking die je zoekt.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin 50m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goedtotuitstekend
  • Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
  • HOOGLAND O 4618
  • Oppervlakte 149m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Drutenkade 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 719.000
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Drutenkade 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 795.000 – 899.000
Woningwaarde
€ 719.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.54%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 845.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Ammerzodenlaan 80
Verkocht sep 2025
Ammerzodenl. 80
Vraagprijs € 685.000
Winnend bod
Herwijnenhof 22
Verkocht sep 2025
Herwijnenhof 22
Vraagprijs € 695.000
Winnend bod
Maasbommelkade 18
Verkocht aug 2025
Maasbommelk. 18
Vraagprijs € 675.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21430
Hypotheeksom € 859000
Rentepercentage 4.15%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amersfoort

OZB € 751,- / jaar
Afvalheffing € 247,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 1160,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Drutenkade 19

De WOZ-waarde van Drutenkade 19 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drutenkade en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Drutenkade 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vathorst-De Laak: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
44 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.82 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.72 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 2.27 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.44 km · 5 min. fietsen
  • Amersfoort Vathorst 3.29 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 3.85 km · Treinstation
  • Hoevelaken 7.2 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 620.491
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.3%
  • Gezinnen met kinderen 50%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Drutenkade 19 in Amersfoort ligt tussen de 795.000 en 899.000 euro. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drutenkade. Met een vraagprijs van € 719.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drutenkade 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Drutenkade 19 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Drutenkade 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Drutenkade 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Drutenkade 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.