3826 KK Amersfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Ammerzodenlaan in Amersfoort ligt dit unieke en riante herenhuis. Ammerzodenlaan 79 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Ammerzodenlaan 79 is gelegen in de leuke buurt Vathorst-De Laak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ammerzodenlaan 79 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Ammerzodenlaan 79 is 761.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ammerzodenlaan en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ammerzodenlaan 79.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ammerzodenlaan 79 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Herwijnenhof 20
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 525.000
Geulhemmerb. 31
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 750.000
Baak van We. 1
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 565.000
Riesenberg 5
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 649.000
Kamerdalseb. 41
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Maasbommelk. 18
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 625.000
Stavorenstr. 47
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 885.000
Kerkdrielka. 55
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 749.000
Baak van Te. 39
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 679.000
Pyreneeën 69
138 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort schatten we de waarde van Ammerzodenlaan 79 nu tussen € 910.000 en € 1.045.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ammerzodenlaan 79 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
