Eendrachtspolder 6, Amersfoort
132 m²
285 m² perceel
5 kamers
€ 610.000
Laag in de markt
Verkocht
Weteringkade 165 3826 AW Amersfoort
€ 619.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 635.000 -
701.000
Wonen
171 m2
Perceel
156 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze royale tussenwoning bij het water combineert een licht, open interieur met een veelzijdig aantal grote kamers. Dankzij de ruimtelijke indeling vindt u een ruime woonkeuken in het souterrain, een lichtovergoten woonkamer met prachtig uitzicht en vier ruime slaapkamers. Qua buitenruimten kunt u hier ook uw geluk niet op, met welgeteld twee balkons én een diepe achtertuin. Beslist een schot in de roos voor gezinnen op zoek naar ruimtelijk en rustig wonen nabij voorzieningen als scholen, winkelcentrum en de natuur!
Souterrain met luxe woonkeuken
Deze woning heeft een karakteristieke indeling en dat brengt een aantal unieke voordelen. Zo vindt u de woonkamer en woonkeuken op separate verdiepingen, waardoor beide ruimten een flinke, ruimtelijke opzet hebben. De bovenverdiepingen zijn uitgerust met vier ruime slaapkamers.
In het souterrain vindt u de indrukwekkende woonkeuken. Heerlijk ruim en luxe afgewerkt, compleet met een strakke marmoleum vloer en een ruime opzet. Terwijl de pannen op het vuur staan, kunnen de gasten alvast plaatsnemen aan de bar voor een drankje. Grote raampartijen in combinatie met de openslaande deuren naar de tuin geven de ruimte een prachtige lichtinval. In de lente- en zomermaanden kunt u uw maaltijd direct naar buiten nemen, om heerlijk te genieten in de tuin terwijl het zonnetje schijnt. Gecombineerd met de veelzijdige uitrusting wordt koken hier beslist een waar genot.
Fraai aangelegde achtertuin
Middels de openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. Deze fraaie tuin heeft een mooie afwisseling van groen en strakke betegeling. In deze tuin heeft u veel ruimte om een mooie loungeplek in te richten, waardoor u goed in de tuin kunt ontspannen, al genietend van de warme zonnestralen. De tuin is daarnaast ook zeer diep, dus een plek in het warme zonnetje heeft u zo bemachtigd.
In de tuin vindt u verder nog een berging. Handig voor het opbergen van allerhande spullen, zoals (tuin)gereedschap en de fietsen.
Woon- en eetgedeelte met prachtig uitzicht
Grote raampartijen aan weerszijden zorgen ervoor dat geen enkel hoekje onbelicht blijft in de grote leefruimte. Direct vanaf de woonkamer kunt u genieten van een mooi uitzicht over de groene, waterrijke omgeving. Het woongedeelte is daarnaast zeer ruim en strak afgewerkt: alle benodigheden om de leefruimte van uw dromen in te richten.
Vanaf de woonkamer heeft u ook toegang tot een balkon: een mooie extra buitenruimte waar u in het zonnetje kunt zitten. Er is bij de hal nog een separaat (gasten)toilet te vinden.
Vier slaapkamers op de verdiepingen
Met in totaal vier slaapkamers is deze woning bij uitstek geschikt voor gezinnen. De slaapkamers hebben stuk voor stuk een goede afwerking en zijn goed ruim, zodat ieder gezinslid echt zijn of haar eigen plekje kan creëren. Een separate werk- en studieruimte valt uiteraard ook onder de mogelijkheden. Vanaf de hoofdslaapkamer heeft u tevens toegang tot een tweede balkon. Dat is pas heerlijk wakker worden: u kunt meteen de schuifpui opengooien, genieten van de frisse lucht en uitkijken over het water.
De badkamer is netjes afgewerkt en heeft een fijne, ruimtelijke opstelling voor gezinnen. Qua voorzieningen vindt u hier twee wastafels (zeker geen overbodige luxe voor grote gezinnen!), toilet, een aparte douche én een ruim ligbad.
Op de zolderverdieping is er nog een handige separate wasruimte te vinden, compleet met de nodige aansluitingen.
Beleving en buurt
Aan de Weteringkade bevindt u zich in een gezellige buurt te midden van het kindvriendelijke Amersfoort Vathorst. Bij de woning vindt u een eigen, mandelig privé binnenterrein waar de kinderen veilig kunnen spelen.
In de buurt geniet u niet alleen van de waterrijke, natuurlijke omgeving, maar vindt u ook alle nodige voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u bijvoorbeeld terecht bij winkelcentrum Vathorst - een bruisende locatie met diverse supermarkten, drogisten en speciaalzaken. Er zijn diverse basisscholen in de buurt te vinden en op loopafstand bereikt u tevens het Kaipark. Een mooie locatie waar u lekker kunt wandelen in het groen.
Wilt u de stad verlaten? Geen probleem - middels de uitvalswegen bent u in een mum van tijd op de A1/A28 en er is een NS-station op loopafstand bereikbaar.
Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging
Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 635.000 - 701.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 590 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weteringkade 165 in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 635.000 -
701.000
+7.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 619.000
€ 3.620/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weteringkade 165 in Amersfoort ligt tussen de 635.000 en 701.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 619.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weteringkade 165.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
6
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weteringkade 165 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-04-2024
Verkocht
€ 619.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
06-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weteringkade 165 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weteringkade 165 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,92 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,32 km |
| Snelweg afrit | 1,92 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 559.333
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weteringkade 165.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weteringkade 165 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weteringkade 165 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Weteringkade 165 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus