3825 ZD Amersfoort · Bijgewerkt op 8 september 2026
131 m² wonen · 165 m² perceel · Bouwjaar 2007
Gewilde buurt: 85% verkocht boven de vraagprijs
€ 639.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lofoten in Amersfoort ligt deze unieke woning. Lofoten 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lofoten. Als we naar het perceel kijken is dit 29.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Lofoten.
Lofoten 34 is gelegen in de leuke buurt Vathorst-De Velden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Lofoten 34 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Lofoten 34 is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lofoten en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lofoten 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lofoten 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 600.000
Straat van. 90
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 695.000
Straat van. 96
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 575.000
Straat van. 115
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 680.000
Balearen 13
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 589.000
Marquisen 55
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 589.000
Heideweg 150
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 695.000
Straat van. 124
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 675.000
Nicobaren 19
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 825.000
Straat van. 170
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 525.000
Straat van. 120
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amersfoort ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lofoten 34 op € 639.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lofoten 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)