Zangvogelweg 55, Amersfoort
97 m²
4 kamers
1967
€ 345.000
Laag in de markt
Verkocht in jan. 2024
Arabische Zee 2 3825 WG Amersfoort
€ 395.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 472.000 -
506.000
Wonen
86 m2
Balkon
20 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de directe omgeving kun je langs het water wandelen en genieten van de natuurrijke omgeving. Voor sport en recreatie vind je in de directe omgeving meerdere sportverenigingen, parken en speeltuinen. Voor de dagelijkse boodschappen bereik je binnen 5 minuten fietsen al het hart van Vathorst, met verschillende voorzieningen als supermarkten, bakker, slager, diverse winkels en eetgelegenheden. Je bent ook binnen enkele minuten op de verschillende snelwegen (A1 en A28). Daarbij komt dat Vathorst beschikt over haar eigen NS-station en ben je binnen korte tijd in het historisch centrum van Amersfoort.
Appartement:
Binnenkomend in de woning tref je een nette hal aan met daar aangrenzend de toegangsdeur naar het woongedeelte, het separate toilet en de meterkast. Via de stalen taatsdeur loop je zo de woonkeuken in. Een moderne en lichte keuken die voorzien is van alle gemakken zoals: een koel/vries combinatie, een vaatwasser, een combimagnetron, een inductiekookplaat en genoeg opbergruimte voor het keukengerei. Ook past in de keuken gemakkelijk een grote eettafel waar je gezellig met vrienden en/of familie samen kunt komen en kunt genieten van al dat lekkers wat in de keuken bereidt wordt.
Aangrenzend aan de keuken is de woonkamer. Een fantastisch, lichte kamer met grote raampartijen die ervoor zorgen dat er veel natuurlijk lichtinval binnenkomt. De woonkamer is netjes afgewerkt, voorzien van lichte kleuren op de wanden en het plafond en voor de vloer is er gekozen voor een PVC visgraat vloer. Deze vloer is doorgelegd door de gehele woning, op de badkamer na.
Via de hal loop je door naar de achterzijde van de woning waar twee slaapkamers gesitueerd zijn van zo'n 14m2 en 8m2 groot. De master bedroom kijkt uit op de achtertuin en heeft genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een (inbouw) kledingkast. De tweede slaapkamer is multifunctioneel in te richten. Heb je de wens om een hobby/werkruimte te hebben dan is deze kamer daar zeer geschikt voor. Via de achterdeur loop je gemakkelijk de achtertuin in.
De badkamer is gecentreerd in de woning. Wederom zeer netjes en luxe ingericht. Er is een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een handdoekradiator en een grote, verlichte spiegel te vinden. Daarbij zijn de wanden betegeld met witte wandtegels en voor de vloer is er gekozen voor een zwarte vloertegel.
Tuin:
Wat een luxe! Een instapklaar beneden appartement waar je zo in kunt, met een tuin! Een eigen plekje waar je zomers heerlijk kunt zitten in de zon. De tuin is gericht op het oosten waar je 's ochtends en begin van de middag kunt genieten van de zon. Er is een mooie groene klimop en voldoende borders aanwezig voor het nodige groen in de tuin en genoeg ruimte voor een fijne loungeset. Zie jij jezelf hier al zitten?
Via de poortdeur kom je uit op de parkeerplaats die achter de woning gesitueerd is.
Pluspunten:
+ Woonoppervlakte: 86m2;
+ Bouwjaar: 2010;
+ Modern en instapklare benedenwoning met tuin;
+ A-label woning;
+ Twee slaapkamers;
+ Riante keuken en badkamer;
+ Externe berging aanwezig;
+ Centrale locatie in de wijk Vathorst;
+ Op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen;
+ Op 5 min fietsafstand van NS station Vathorst;
+ Uitvalswegen A1 en A28 op enkele minuten afstand;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 472.000 - 506.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Inhoud 281 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 19m2 (op het oosten)
- Dakterras: 20m2
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 76 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Arabische Zee 2 in Amersfoort
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 472.000 -
506.000
+7.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 4.593/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Arabische Zee 2 in Amersfoort ligt tussen de 472.000 en 506.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Arabische Zee 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Arabische Zee 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-01-2024
Verkocht
€ 395.000
Door makelaar
26-07-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Arabische Zee 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Arabische Zee 2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Arabische Zee 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,13 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 1,08 km |
| Snelweg afrit | 1,19 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
63%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 517.577
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Arabische Zee 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Arabische Zee 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Arabische Zee 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Arabische Zee 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus